[广东]住宅工程施工质量通病控制措施_secret.doc

第PAGE 18页/共17页 住宅工程质量通病防治专项方案 目 录 TOC \o 1-3 \f \h \u HYPERLINK \l _Toc213863066 一、 工程简介 PAGEREF _Toc213863066 \h 1 HYPERLINK \l _Toc213863067 1． 工程概况 PAGEREF _Toc213863067 \h 1 HYPERLINK \l _Toc213863070 2． 编 制 依 据 PAGEREF _Toc213863070 \h 2 HYPERLINK \l _Toc213863071 二、 质量通病防止措施 PAGEREF _Toc213863071 \h 3 HYPERLINK \l _Toc213863072 1． 外墙渗漏 PAGEREF _Toc213863072 \h 3 HYPERLINK \l _Toc213863074 2． 屋面漏裂 PAGEREF _Toc213863074 \h 5 HYPERLINK \l _Toc213863075 3． 排水口积水及渗漏 PAGEREF _Toc213863075 \h 6 HYPERLINK \l _Toc213863076 4． 门窗渗漏 PAGEREF _Toc213863076 \h 7 HYPERLINK \l _Toc213863077 5． 安全玻璃使用 PAGEREF _Toc213863077 \h 8 HYPERLINK \l _Toc213863078 6． 栏板、栏杆、扶手使用安全 PAGEREF _Toc213863078 \h 8 HYPERLINK \l _Toc213863079 7． 凝土梁板裂缝 PAGEREF _Toc213863079 \h 9 HYPERLINK \l _Toc213863080 8． 模板工程夹渣蜂窝 PAGEREF _Toc213863080 \h 11 HYPERLINK \l _Toc213863081 9． 钢筋工程施工质量通病 PAGEREF _Toc213863081 \h 11 HYPERLINK \l _Toc213863082 10． 混凝土工程施工质量通病 PAGEREF _Toc213863082 \h 13 HYPERLINK \l _Toc213863083 11． 砌块墙材裂缝 PAGEREF _Toc213863083 \h 15 HYPERLINK \l _Toc213863084 12． 排水地漏地漏 PAGEREF _Toc213863084 \h 16 HYPERLINK \l _Toc213863085 13． 生活给水系统管道渗漏： PAGEREF _Toc213863085 \h 16 HYPERLINK \l _Toc213863086 14． 消防给水系统管道焊接不良 PAGEREF _Toc213863086 \h 16 HYPERLINK \l _Toc213863087 15． 照明插座接地线串接 PAGEREF _Toc213863087 \h 17 HYPERLINK \l _Toc213863088 16． 电气线路敷设的金属导管、线槽、桥架及其支架保护接地不良 PAGEREF _Toc213863088 \h 17 HYPERLINK \l _Toc213863089 17． 电气线路敷设套接紧定式金属导管导管连接不良 PAGEREF _Toc213863089 \h 17 HYPERLINK \l _Toc213863090 18． 防雷接地防雷接地焊接长度不足 PAGEREF _Toc213863090 \h 17 HYPERLINK \l _Toc213863091 19． 屋面金属管道设备防雷接地未做防雷接地 PAGEREF _Toc213863091 \h 17 HYPERLINK \l _Toc213863092 20． 通风空调工程防排烟系统柔性短管未采用不燃材料及工艺不良 PAGEREF _Toc213863092 \h 18 住宅工程质量通病防治专项施工方案 工程简介 工程概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理公司 6 质量监督 7 施工总包 8 合同范围 土建工程、室内给排水、电气安装工程、其它各专业管道预留、预埋孔洞，各种预埋件 .9 合同性质 总承包合同（除业主直接分包外） 10 投资性质 自筹资金，按形象进度拨款 11 合同工期 732天（2013.3.13-20