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滑县金秋华城购房合同 　　滑县金秋华城住宅小区四、五期　　室外道路及管网工程施工　　招标文件　　项目名称:滑县金秋华城住宅小区四、五期室外道路及管网工程　　招标人:滑县金秋大地房地产开发有限公司　　日期:XX年12月16日　　目录　　第一章投标须知及投标须知前附表　　第二章技术要求　　第三章图纸及相关资料　　第四章合同主要条款　　第五章投标文件商务标书部分格式　　第六章投标文件技术标部分格式　　第一章投标须知及投标须知前附表　　一、投标须知前附表　　二、投标须知　　总则　　1、工程说明　　本招标项目说明详见本须知前附表;　　本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规　　和规章，通过邀请公开招标方式选定承包人。　　适用范围:见投标人须知前附表　　定义:　　(1)招标人：滑县金秋大地房地产开发有限公司　　(2)投标人:是指响应招标、参加投标竞争的法人.　　(3)服务:指招标文件规定投标人须承担的工程的供货、制作、安装、通　　电试验、垃圾清扫、建筑物修复、检验验收、交付使用等工作内容和其它　　类似的义务。　　招标文件领取时间、地点及联系方式　　招标人:滑县金秋大地房地产开发有限公司　　招标文件领取地址:滑县金秋大地房地产开发有限公司售楼部二楼会议室　　领取时间：XX年12月15日　　联系电话:0372-　　联系人：苏付月　　2、投标人　　1.合格投标人的范围　　合格投标人必须符合以下资格审查条件，在开标时将对投标人进行　　金秋华城项目全员营销政策　　一、金秋华城全员营销目的　　金秋华城作为尚明营销策划公司在滑县首个承接英伦风格的花园洋房项目，是滑县屈指　　可数的低密度、低容积率、高绿化率的产品。为了能够顺利完成销售目标，最大化的发动群众的力量，金秋华城项目组特别推出此全员营销政策，旨在发动公司全体成员但不只限于本公司员工，拓展金秋华城项目目标客户群。对于参与其中的每一位推荐人而言，也是一个难逢的机遇。公司特别针对全员营销模式出台新的奖励方案，成交后参与的推荐人也将会获取丰厚的经济回报。　　如果你周围的朋友、客户有购买的相关意向，不妨引荐他到金秋华城看一下；　　如果你有志营销，在业余时间跑跑客户，这次也许就会成为你成功的起点；　　如果你在联系客户的时候聊一下金秋华城，说不定就会获得意外的收获……　　二、金秋华城全员营销具体方案　　1、推荐人首先需将推荐客户的姓名、联系方式及到访时间以电话或邮件方式告知金秋华　　城项目客户服务专员，由金秋华城客服确认该客户有无来电来访，如该客户之前已经登记且为有效客户，那金秋华城客服须将告知推荐人并本次推荐信息无效。反之，如该客户之前未登记或该客户之前已经登记但已属于无效客户，那么金秋华城客服告知推荐人本次推荐信息有效。　　2、推荐有效的客户推荐人可指定由哪位销售代表负责客户接待，若推荐人表示不指定销　　1　　总监级团队本土操作中国视野　　售代表接待则由金秋华城项目销售经理或项目总监按接电轮序分发意向客户。　　3、推荐客户到访金秋华城项目售楼处后，金秋华城客服须将打印好的《客户推荐证明》　　进行签字确认并留存。此单为该客户确认的唯一证明。　　4、当该客户成功认购或签约并且购房全款到账后三日内，金秋华城客服将客户推荐证明　　更换为《推荐客户购买确认书》。该确认书将是推荐客户成功购买的唯一依据。　　5、每月底，金秋华城客服将持本月获得的所有推荐客户购买确认书，于项目兑现销售奖　　励的手续。公司将于每月的集中付款日统一支付此项费用。　　6、推荐人推荐时效为45天，所介绍客户在45天内还未成交的，我们将视为无效客户；　　客户交于相应置业顾问进行定期维护。若在45天以上能提供与客户保持持续追踪记录则可以重新填写客户推荐确认书重新计时。　　7、推荐人推荐的客户和销售体之前接待记录的客户为同一购买单位时，推荐登记时间在　　前的一方客户作有效推荐确认　　8、不同推荐人推荐两组不同客户但为同一单位职员，并只购买一套房子时，以推荐登　　记时间在前的一方客户作有效推荐确认。若被认定无效推荐的一方对客户成交能起到更有力的作用，可以继续由此推荐人持续推荐，后期成交按照4:6比例进行奖励金分配。　　三、金秋华城项目全员营销奖励标准　　由推荐人介绍的客户在金秋华城项目成交者，将给予推荐人以下奖励：　　2　　总监级团队本土操作中国视野　　1、A类推介:推荐人仅提供给金秋华城项目该客户的信息，由销售团队进行客户约访、成交后，推荐人可获得的奖励为该单套房屋成交推介奖励表格中A类推介所对应现金。置业顾问负责该客户的后期追踪和维护。　　2、B类推介：推荐人不仅提供给金秋华城项目该客户的信息