拉萨某中学改扩建工程施工组织设计.docVIP

PAGE 第一章 施工方案与技术措施 第一节 总体概述 一、投标承诺 1、工期承诺： 招标文件要求工期:160日历天。 我公司根据自身实力情况：计划开工日期：2009年6月13日；竣工日期：2009年11月20日； 总工期：160日历天,比原招标文件要求工期提前5日历天竣工。 2、质量承诺：合格（符合设计施工图规定要求）。 3、安全承诺：杜绝死亡事故、年重伤频率0.05%以内，创安全达标工地。 4、文明施工承诺：按建设部安全、文明标准化工地要求，达到标准化文明施工验收标准，争创文明工地。 5、保证按合同要求的工期和质量进行施工，并在各方面令业主、监理、设计满意； 6、组织落实：具有高原施工经验的建造师强有力的领导施工队伍承担施工； 7、保修承诺： 工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励（奖励当月奖金的30%~50%）。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款（扣发当月奖金的50%－100%），情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。 二、编制目的 施工组织设计是施工管理中最重要的环节之一，是决定整个工程全局的关键，为缩短工期、保证工程优质、高效，特编制此施工组织设计。 三、编制说明 1、本施工组织设计根据施工现场实际情况对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装(包括专业金属玻璃雨蓬施工队)三大专业组成。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 3、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有着丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广艺、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 4、本施工组织设计根据拉萨市北京中学改扩建工程施工项目(第一标段)现场施工的现有条件编制。 5、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 四、编制依据 1、《拉萨市北京中学改扩建工程施工项目(第一标段)》施工现场状况。 2、成都木原建筑设计院有限公司设计的《拉萨市北京中学改扩建工程施工项目(第一标段)土建、装饰、安装施工图》。 3、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《现行建筑工程施工质量验收规范》及省、市对建筑施工管理的有关规定。 4、《建筑法》、《安全生产法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》及安全生产“一标准三规范”。 5、我公司的ISO9001：2000质量认证体系文件。 五、工程概况 1、工程名称：拉萨市北京中学改扩建工程施工项目(第一标段)。 2、建设单位：拉萨市教育体育局。 3、建筑面积：3306平方米。 4、建筑层数：主体地上四层。 5、建筑高度：主体高度16.30m，屋顶局部突出物高18.90m。 6、建筑耐火等级：二级，抗震设防烈度：八度乙类。 7、结构类型：框架结构，建筑设计耐久年限：50年。 9、基础、主体结构砼：基础垫层C15，7.200标高以下采用C35砼，7.200标高以上采用C30砼。 10、±0.000以下采用实心砌块，±0.000以上采用240厚混凝土空心砌块，女儿墙采用240厚水泥空心砌块，全部采用M7.5水泥砂浆砌筑。 11、门：使用夹板门。窗：采用铝合金推拉窗。 12、屋面防水：屋面、卫生间采用1.5mm厚三无乙丙橡胶卷材冷贴满铺。 13、天棚吊顶：轻钢龙骨铝合金方板吊顶。 14、照明系统 （1）铜芯线采用BV-2.5mm2、BV-4mm2、BV-6mm2。 （2）安全出口吸顶安装，疏散灯走廊内安装距离地0.3m。 （3）进线采用SYKV—75—9电缆穿钢管引入，分户线采用SYKV—75—5电缆穿钢管暗敷。 15、综合布线系统 （1）布线系统主要由数据出线座，语音出线座，5类非屏蔽双绞线，水平配线架，主配线架构成； （2）竖井，走道采用金属线槽布设，从走道金属线槽到房间内出线座的5类UTP穿镀锌钢管暗敷1-3对SC20，4-6对SC25； （3）出线口，暗装，底边距地0.35m（有架空地板的房间，底边距架空地板0.3m）。 第二节 对工程重点、难点的分析及解决方案 一、对工程重点、难点的分析 本工程施工难点及重点为防水、给排水、电气、工程管理、文明施工以及协调配合施工及施工注意事项，如果没有严格施工将会导致房屋使用的整体性能，影响整个工程