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浅谈创优长城杯工程应该注意的重点问题 建筑长城杯工程是优中选优的精品工程，它是施工单位在施工的过程中精心的组织、严格的控制，消除了质量通病，经得起考验的工程。通过创优创企业的品牌，提高企业的施工水平，减少反修、返工，消除通病，实现一次成优。现结合***医院工程创优的过程浅谈一下长城杯工程验收应注意的重点问题及质量通病。 一．验优过程 ***工程在工程竣工后，验收备案手续完备、齐全。电梯、燃气、电气防雷、消防、人防、环保、卫生等系统都按有关规定，经专业管理机构检测验收合格，且工程的结构已获得长城杯金奖，具备了验优申报条件后，于2004年10月19日北京市长城杯验收小组来到项目，对工程进行实体抽查验收。验收程序如下： 进会场：施工单位、建设单位、监理单位有关人员参加，介绍参加人员，施工单位做工程的介绍，放幻灯片，建设单位对申报工程质量和管理工作做满意度的评价。 验优小组对专家介绍，然后分暖卫通风空调小组、电气验收小组、土建验收小组。施工单位对应的专业工程师随着专业的分包队伍也必须参加。由专家确定验收路线。 对工程实体质量，根据行起路线进行检查，专业责任工程师跟从介绍、解释。 实体验收后回会场，专家进行工程资料抽查。 专家对工程实体质量和资料情况进行讲评。 施工单位负责人对评价结果进行表态发言，整个工程小组验收的时间约3个小时左右。 二．验优应注意的问题： 验收的重点部位及行走路线 工程验优一般检查路线：屋顶→顶层→中间层→首层→地下室。按行走路线，以下几项机电施工内容是必验：屋顶水箱、屋顶风机及其它设备。验顶层的消火栓、卫生间、空调机房、管道井，电梯机房、强弱电竖井、制冷机房、生活水泵、地下室污水集水坑、车库排烟系统、变配电间。 以上部位的施工内容，在保证整体工程施工质量的情况下应做为重点控制内容，而这样部位的验收都非常的细致，除了不能有违反强制性条文的施工内容及外部感观效果要好之外，更应注意一些细致的施工内容，如法兰螺栓、水箱液位计安装等。在专家提出要看哪些施工内容后，路线一般由施工单位引路，这时确定用哪部电梯或梯，从哪一房间门进入都很关键，应尽量走一些专业施工内容较少或施工质量较好的线路到达。在确定路线时，最好用最短的距离将施工质量较好的且又能满足专家要求的部位供其验收检查。专家提出问题时，回答解释要简单，说明系统布置，尽量少说话，要做好门钥匙准备，带分包及工人和相应工具，做好配合检查的工作。 2．创优工程验收的原则 创优工程达长城杯标准，首先强调的是满足使用功能和使用安全可靠的要求要经得起时间的考验，要坚决的杜绝跑、冒、滴、漏的现象及违反强制性条文的事情发生。而对于一点理解，我们还不是很深刻。我们在创优时把精力大部分放在如何做美观、漂亮、色差明显，只偏重施工的感观效果，而忽略了使用可操作性及安全性，或是在研究系统使用原理、操作维修角度看问题重视不够。在***验收时专家们所提的问题好多是属于此类问题，如水泵房的补水缸与系统连通管上应加设阀门，在施工图纸上虽然没有设计该阀门，但为了使在补水缸维修时不影响系统的正常使用，应加设；两处安全阀的放空管应分别的引出室外，不能相互连通，这样可以避免超压泄压时相互影响，减少不安全因素。凝结水回收器自身产品组合缺支架，疏水器没有单独设支架，这样凝结水回收器当中的阀门使用寿命会宿短，疏水器工作时也会产生振动，影响设备的自身使用寿命。我们安装设备时只考虑设备的配管要求，而忽略设备自身结构支持问题，在设备验收时都没有提出。 专家们提出的这类问题往往会被施工单位或设计单位所疏忽，但这些问题专家们解释又确实有道理。在验优工程施工时除了注意工程感观效果外，应该更重视从系统使用的安全性、操作使用的方便性、设备维修的便利性及设备配件使用的长久性来考虑安装。专家们在验收检查时重点也放在该类问题上，所以在工程施工前期应多跟设计沟通，及时的向业主方或设计提出合理化的建设，通过变更洽商的形式将问题落实。 3．验优范围 被验收主体是总包单位。专家们对工程验收是属于对整体工程的验收，一般不分总包施工内容，在验收过程中也很少问是哪个施工单位承包的，是属于业主直接分包的还是总包方分包的，只是检查质量。有问题只对总承包方，分包的施工质量的好与坏也是直接的体现总包方的管理能力，这也是验优要检查的一项内容。一般工程我们自身施工范围的质量存在的问题不是很多，而且整改也比较容易，但一般的专业分包施工质量可能较差，尤其是变配电及燃气工程。因此创优工程施工时除注意自身的施工内容，更应该加强对分包的施工管理和控制。 工程长城杯验优对机电专业只把给排水、采暖、通风空调、动力、照明、防雷接地、电梯、弱电，工程中常见的几个分部工程做为重点检查，列入验收范围，而对于专业性很强、虽然和工程施工时同步进行的安装，但属生产工艺流程设备或