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深圳房地产市场每周简报 （第62期 2008.02.23—02.29） 置业国际研究中心 供应与成交 仅一项目预售，市场持续冷清 2008.2.23~2008.2.29，深圳房地产市场有宝安区鸿荣源禧园一个项目获得预售许可证。其提供住宅507套/6.88万平方米，商业用房67套/3.31万平方米。 在开盘项目方面，上周（2008.2.23~2008.2.29），合计有两个项目入市销售，它们分别为： 宝安区熙龙湾花园5栋，共推出256套4房及复式单位，售价1.3-2.7万元/平方米； 宝安区金地梅陇镇3期，共推出706套/6.38万平方米，均价1.1万元/平方米。 全市成交表现平稳，关内四区均价趋19000元/㎡ 上周（2008.2.22~2008.2.28），从置业国际研究中心实时监测的成交数据来看，全市住宅成交表现平稳，共成交282套/2.72万平方米，日均成交40套，环比小幅下降5.05%；日均成交面积0.39万平方米，环比小幅上涨0.74%。 从各区成交情况来看，罗湖、福田两区市场成交量明显回升，两区共成交37套住宅；南山区上周日均成交6套，较前周成交量大幅下滑；而盐田区上周成交仅4套住宅。宝安区上周成交住宅51套，略高于南山区成交量；龙岗区成交量持续回升，共成交住宅147套，占全市住宅成交总套数的近5成。 上周，全市成交总金额3.95亿元，环比上涨5.9%；成交均价1454