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PAGE PAGE 4 龙岩市产权交易中心有限公司竞价招租须知 （项目编号:Z 我公司遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务，现将有关竞租事项告知如下： 一、公开竞价、报名及展示的时间、地点 竞价会时间：自由报价阶段从2017年05月25日8:00至2017年06月02日 9：30止， 竞价会地点：网络竞价 HYPERLINK / /（由竞租人自行注册金马甲帐户） 报名时间：即日起至2016年 报名地点：龙岩市新罗区莲西路万宝广场B幢市公共资源交易中心七层（浦发银行旁）龙岩市产权交易中心有限公司 竞价标的展示时间：预约看样 竞价标的展示地点：标的所在地 联系电话：0597-2688591 2688592 2688583 2688582 传真：2688583 二、竞价标的基本情况 1、项目编号：Z 2、标的名称：漳平市政府驻福州办事处。 3、标的地址：福建省福州市晋安区六一北路225号洋下花园。 4、标的面积：3-9层，建筑面积约1079.16㎡及5#楼11车库一间,建筑面积约23.33㎡。 5、装修情况：标的以现状为准。 6、挂牌价：20000元/月。 7、租赁期：5年。 8、整理期：30天（免租金）。 三、竞租资格 凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和自然人均可参加竞租。 四、竞租保证金 1、保证金10万元必须于 2017年 6月 1日17时前汇到我公司指定账户（开户行：中国建设银行龙岩分行；户名：龙岩市产权交易中心有限公司； 2、若竞租成功，竞租保证金扣除佣金后自动转为标的履约保证金和半年租金。若有不足，则不足部分由承租方缴纳至委托人指定账户；若有余款，则余款无息退还。竞租不成功的，本公司在确定承租方次日起5个工作日内将竞租保证金无息退还各竞租人。 五、竞租手续 1、有意参加竞租者应提供如下有效证照（原件及复印件）： ①法人应提供法人营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人身份证； ②自然人应提供居民身份证、护照等有效证件。 如法定代表人及自然人无法亲自到现场参加竞价的，应提供授权委托书和委托代理人的身份证明（自然人的授权委托书必须经龙岩市产权交易中心有限公司确认或经公证处公证）。 2、报名方式：(1)现场报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳竞租保证金并携带竞租材料至本公司（地址：新罗区莲西路龙岩市公共资源交易中心七层）办理报名竞租手续。意向承租人通过本公司的竞租资格审核后，即成为竞租人。(2)异地报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并将竞租材料(竞租材料电子版也可以通过发送邮件给项目报名联系人索取)邮寄至本公司，收件地址：新罗区莲西路市公共资源交易中心七层，竞价材料应在报名截止时间之前邮寄到达（以本公司签收竞租材料时间为准），收件人为项目报名联系人，意向承租人应在信封上标明“报名竞租”字样。本公司对竞租材料按时寄达的意向承租人进行竞租资格审核，意向承租人通过本公司的竞价资格审核后，即成为竞租人。邮寄报名注意事项：①意向承租人应自行至金马甲网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请参与本项目竞价招租，若有疑问应及时咨询本公司报名联系人；②意向承租人应尽量提前邮寄竞价材料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请项目竞价，由于意向承租人竞租资料未按时寄达或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核或者竞价账号激活的，均视为意向承租人报名不成功，不得成为竞租人。 3、如委托人撤回竞价标的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议。 六、竞租程序 1、本次竞价招租会采用“金马甲”网络动态报价方式组织竞价，确定中标人。意向竞租人必须在报名前登录金马甲公司网站免费注册金马甲竞价账号（用户名）；缴交竞租保证金并办理完报名手续后，竞价账号经我公司审核通过才能进入动态报价大厅参与正式竞价。 2、网络动态报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。 （1）自由报价本公司约定之日起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞租人可以对竞价标的充分报价，报价只要不低于挂牌价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。 （2）若某标的自由报价阶段有人报价，该标的自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的中标人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞租人即成为该标的的受让方，该标的的竞价活动结束。 3、竞价成交后