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第六章：入住与装修管理（练习题） 单项选择题： 1、（ ）意味着业主正式接收物业管理单位 A、入住开始 B、入住完成 C、物业验收完成 D、入住准备开始 2、入住的实质是（ ） A、建设单位向业主交付物业的行为，建设单位应承担相应的法律责任和义务 B、物业企业向业主交付物业的行为，物业企业应承担相应的法律责任和义务 C、物业企业向业主交付物业的行为，建设企业应承担相应的法律责任和义务 D、建设单位向业主交付物业的行为，物业企业应承担相应的法律责任和义务 3、物业入住操作模式中第一种形式的核心内容是（ ） A、建设单位将入住工作委托给物业管理单位 B、建设单位具体负责向业主移交物业并办理相关手续 C、物业企业具体向业主移交物业并办理相关手续 D、物业企业与建设单位共同负责向业主移交物业并办理手续 4、入住时限是指（ ）规定业主办理入住手续的时间期限 A、住宅使用说明书 B、物业验收须知 C、入住通知书 D、业主（住户）手册 5、业主入住房屋验收表通常以（ ）形式出现 A、问答表格 B、选择表格 C、记录表格 D、复查表格 6、业主（住户）手册由（ ）编撰 A、建设单位 B、物业管理单位 C、施工单位 D、业主委员会 7、建设单位和物业管理企业应在入住（ ）制订入住计划 A、6个月 B、3个月 C、2个月 D、1个月 8、入住工作计划由项目管理负责人审批后并上级主管部门（ ） A、批准 B、审查 C、核准 D、备案 9、入住工作计划不包括（ ） A、入住时间、地点 B、负责入住工作人员及分工 C、场地布置 D、入住手续办理和程序 10、入住仪式通常由（ ）组织 A、建设单位 B、物业管理单位 C、业主委员会 D、物业管理主管部门 11、入住流程一共是（ ）流程 A、9步 B、8步 C、7步 D、6步 12、入住手续一共是（ ）流程 A、10步 B、9步 C、8步 D、7步 13、入住流程中最后一个环节是（ ） A、领取相关文件资料 B、物业公司将相关资料归档 C、领取房屋钥匙 D、缴纳物业服务费 14、办入住手续时产权代办手续一般由（ ）承办 A、建设单位 B、物业管理企业 C、业主委员会 D、业主自己办 15、相关单位向业主收取物业费后，应（ ） A、约定时间取票据 B、签字认可 C、开具相应票据 D、开具收据即可 16、验房完成后资料归档后应（ ） A、张档公布 B、报送建设单位 C、不得将信息泄露给无关人员 D、报政府主管部门备案 17、物业入住准备工作的核心是（ ） A、人力资源要充足 B、资料准备要充足 C、科学周密的计划 D、紧急情况要有预案 18、物业管理单位实施装饰装修管理的依据是（ ） A、物业管理条例 B、合同法 C、房地产管理法 D、建设部第110号令 19、装饰装修流程一般内容为（ ） A、从备齐资料开始到验收结束 B、从填写申报登记表开始到验收结束，共6个环节 C、从备齐资料开始到施工结束，共6个环节 D、从填写申报登记表开始到施工结束，共6个环节 20、业主装修涉及建筑结构、消防等专业部门时还应向有关部门申报（ ） A、批准 B、备案 C、核准 D、审批 21、物业管理单位一般应该在（ ）工作日内完成登记工作 A、1 B、2 C、3 D、6 22、施工期间装修人违反装修管理服务协议的应追究（ ） A、侵权责任 B、缔约过失责任 C、违约责任 D、过错责任 23、物业管理单位按协议验收后，若发生歧义无法统一意见的，应报请（ ）处理 A、建设单位 B、业主委员会 C、物业管理单位 D、城市管理有关执行部门 24、以下一般装修时间错误的是（ ） A、上午作业时间8：00~12：00 B、下午作业时间14：00~18：00 C、上午拆打时间8：30~11：30 D、下午拆打时间14：30~17：00 25、特殊装修时