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租赁合同担保人 　　租赁合同担保书　　：　　本人/本公司，身份证号码/营业执照注册号为：，愿意为个人/公司向贵公司提供不可撤销的连带责任保证。　　一、保证范围　　保证人同意就被保证人与出租人于于，广场/商场号商铺/单元/铺位的《租赁合同》和其《补充协议》及后续补充合同/协议项下的全部责任和义务，包括但不限于每期租金及其他应付费用、逾期付款违约金和出租人为实现债权所发生的相关费用、出租人因承租人的违约行为造成的其他损失，保证人在此无条件同意向出租人承担连带保证责任。　　二、保证期间　　本保证书项下的保证期间为自“租赁合同”签署之日起至“租赁合同”终止或提前解除之日起两年。　　三、保证人声明和保证　　保证人在此同意，保证期间内若被保证人经出租人同意向其他第三方转让“租赁合同”项下的全部或部分权利义务，则保证人对转让后该第三方履行“租赁合同”项下的责任和义务向出租人承担连带保证责任。出租人及被保证人无需就前述转让另行通知保证人。　　本保证书的效力独立于“租赁合同”，“租赁合同”无效　　并不影响本保证书的效力。若本保证书部分条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。　　保证人承诺按本保证书提供的担保已经过其公司董事会或股东会决议通过。　　四、不可撤销　　本保证书项下的连带责任保证不因贵公司与被保证人所订立的“租赁合同”的内容发生任何变更、修改或补充而撤销或变更。　　贵公司与被保证人所订立的“租赁合同”的内容发生任何变更、修改或补充，贵公司无需另行通知保证人。　　五、在履行本担保书的过程中产生任何争议，由双方协商解决，协商解决不成的，任何一方均有权向“该单元”所在地人民法院提起诉讼解决。　　六、附件　　1、保证人的《居民身份证》和《暂住证》/《企业法人营业执照》复印件；　　2、被保证人《居民身份证》和《暂住证》/《企业法人营业执照》复印件。　　保证人签名捺印/盖章：被保证人签名捺印/盖章：　　法定代表人/授权代表签字：法定代表人/授权代表签字：　　本保证书签订日期：年月日　　保证书填写说明：　　1、被保证人为租赁合同项下的承租人；　　2、保证范围中描述的“位于场/商场号商铺/单元/铺位的《租赁合同》和其《补充协议》及后续补充合同/协议”　　上述内容应按不同项目的实际情况填写项目名称、该单元情况及合同名称，具体应与租赁合同中描述的一致；　　3、保证书第三条第三款仅在保证人是公司的情况下适用，保证人是个人或非公司的其他企业的请删除该款。　　租赁合同　　出租人(以下称甲方)：　　承租人(以下称乙方)：　　担保人(以下称丙方)：　　一、房屋概况：　　租赁房屋位于。　　二、租赁期限　　本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。　　租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同；如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满后三日内无条件搬出租赁房屋。　　三、租金　　本合同约定租金：年租金总额为人民币万仟元整。租金交付方式为上打租。乙方必须于年月日前一次性支付租金及抵押金合计人民币万仟　　元整。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。　　四、承租房屋用途：　　五、甲方的权利和义务　　甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。　　承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。　　房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。　　乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。　　甲方有正常维护、修缮承租房屋的义务，承担房屋的采暖费用。　　六、乙方的权利和义务　　乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所承租部分的权力。　　租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。　　乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的所有费用。　　经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。　　乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承担。　　乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方不安全使用造成的一切损失，均由乙方负责赔偿。　　乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方