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购房延期签合同 　　房产延期过户补充合同　　甲方：　　乙方：　　丙方：由于甲方原因延迟房屋过户，经甲乙丙三方协商，就南京市浦口区天华东路102号北外滩水城第十街区003栋1单元402室房屋成交过程中未尽事宜形成共同意见，签署本合同。本合同中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与三方于XX年3月10日签订的《房地产买卖中介合同》中的定义相同。具体补充合同内容如下：　　一、补充合同内容：　　甲方应于年月日前与乙方完成产权过户手续。　　甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，在交付日期之前的该房屋水、电、煤气、物业管理费、有线电视、网络等费用由甲方结清。　　甲方交房给乙方后，乙方有权利对房屋进行装修和置办家电、家具。在交房后与房屋正式过户前的期间内甲方不得对乙方的日常居住进行干扰。　　二、违约责任。　　若有一方有原合同及本补充合同违约行为的，违约方将按标的额的20%，计人民币贰拾柒万肆仟元赔付给守约方。并支付给丙方房屋买卖中介费二万元。　　若甲方违约，甲方要额外赔付给乙方房屋二次装修所产生的费用。　　若乙方违约，乙方应于三日内搬离甲方房屋，并支付交房期间所产生的房租费用给甲方，房租按日计算，元/天。额外　　要赔付给甲方对房屋蓄意损坏所产生的费用。　　三、其他事项。　　本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。此补充合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。　　甲方：乙方:丙方：　　身份证号码：身份证号码：营业执照注册号：　　委托代理人：　　联系电话：　　委托代理人：联系电话：资质证书编号：执业经纪人：联系电话：　　年月日　　银茂新天地小区延期交房补充协议书　　甲方：房地产开发有限公司　　乙方：　　丙方：　　由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。　　一、本协议内容作为《银茂新天地小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。　　二、交房时间　　1、甲方必须于XX年10月30日前所有业主交房。　　2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件并符合商品房交付条件，验收合格。　　三、证件办理　　甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所　　必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并按照合同规定，于交房同时办理房产证及土地证。　　四、违约赔偿　　1、XX年4月30日到XX年5月31日的违约金按照购房合同执行。　　2、XX年6月1日至XX年10月30日期间的违约金，不再按购房合同执行。购房合同上单价为3500元/平方米以下的业主，违约金从XX年6月1日起，每天按业主所购房总房款额的万分之贰计算，购房合同上单价为3500元/平方米以上的业主，违约金从XX年6月1日起，每天按业主所购房总房款额的万分之叁计算。　　3、XX年10月30日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从XX年10月31日起，十一月份每天按业主所购房总房款额的万分之四计算，十二月份每天按业主所购房总房款额的万分之五计算，以此类推直到交房为止。或抵扣车位使用权或物业管路费用。　　五、违约金支付方式　　XX年4月30日至XX年8月31日之间的违约金必须在XX　　年9月7日之前全部分户分别打入每位业主账户。XX年8月31日后的补偿款必须在当月末结算分户打入每位业主账户，不得延期！　　六、工程进度的监督　　1、甲方承诺在XX年10月30日前完成银茂新天地小区的所有工程，并交付符合标准的商品房给乙方，并同时办理好房产证及土地证。具体工程计划及施工进度表，甲方须向乙方和丙方公示。　　2、丙方自发推选工程监督人员，并按甲方提供的工程计划及施工进度表每星期实地考察监督，并在业主群公示施工进度的图片和文字，甲方须在丙方监督人员督促下按时完成工程进度计划，确保能够按时交房。　　七、解决争议的方式　　本合同未尽事宜，双方以友好协商的原则妥善解决，如双方发生争议，可向池州市仲裁委员会申请仲裁，亦可直接向池州市人民法院起诉。　　八、附则　　1、本协议为主合同不可分割的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。　　2、部分业主其它未尽事宜，双方协商另签补充协议，与主合同具有同等法律效力。　　3、合同协议签定后，不经双方同意，任何一方不得随意变更或解除。如单方解除合同，应赔偿对方因此造成的一切损失。　　备注：本协议共4页，自双方签字盖章之日起生效。　　甲方：乙方：　　法定代表人：业主代表人：　　或指定授权人：或指定授权人：