项目移交物业跟保洁开荒移交标准资料.docVIP

项目移交物业之总坪标准 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 1．户内开荒保洁标准 清洁内容 清洁标准 检查方法 门 入户门 无灰尘、无污渍、无水泥印记 目视＋白色纸巾抽查 窗 玻璃窗 无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、无明显水迹、无手印、无划痕、洁净明亮 窗框 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无污迹、无水迹，呈本色 窗槽 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无污迹、无水迹、呈本色、溢水孔通畅 内外 窗台 无杂物、无灰尘、无污渍、呈本色 目视 地面 水泥 地面 无明显灰尘、无杂物、无水泥渣子、无烟头和杂物、呈本色 目视 瓷砖 地面 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无明显的灰尘、无污迹、无水迹、无杂物、呈本色 目视＋白色纸巾抽查 木 地板 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无蜘蛛网、地台下面无杂物、溢水孔通畅 目视 墙面 水泥 墙面 无污迹、无明显灰尘、无蜘蛛网 目视 涂料 墙面 无灰尘、无蜘蛛网、无污迹、呈本色 目视 木 饰墙 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无蜘蛛网、芬兰木饰墙与砖墙之间无杂物 目视 开关/插座/面板 无水泥渍、无涂料、油漆及污渍、无灰尘 目视 灯 无涂料、无胶迹、无污渍、无灰尘、无蜘蛛网 目视 铁花 无水泥渍、涂料及污渍、无灰尘、无蜘蛛网、无锈迹 目视＋白色纸巾抽查 扶手 无水泥渍、无明显灰尘、无水迹、无污迹 煤气管及附属物 无涂料、无胶、无灰尘、无蜘蛛网、无锈迹 目视 室内空气 无异味 嗅觉 配电箱、对讲及 冷热水管 无涂料、无水泥、无胶、无明显灰尘、无蜘蛛网 目视 卫生间 墙 无污迹、呈本色 目视 地 无污物、无积水 目视 顶面 无污迹、无蜘蛛网 目视 不锈钢、钛金部件 无油漆、无涂料、无胶迹、无污迹、无灰尘、无水印、无手印、有光泽度 目视＋白色纸巾抽查 大堂及电梯厅 地面 无灰尘、烟头、无污迹、无水迹 目视 墙面 无灰尘、无蜘蛛网、无乱贴乱画 目视 石材地面 无水泥渍、无油漆、无涂料及污迹、无垃圾、无灰尘、无水迹、地面有光泽；除崁线条外的大理石做晶面，花岗石打理干净整洁 目视 不锈钢装饰 光亮、无污迹、无手印 目视＋白色纸巾抽查 装饰画 无灰尘、无污迹，悬挂端正 目视 绿化 无明显灰尘、无蜘蛛网 目视 沙发 无灰尘、无污迹 目视 烟灰缸 外观无污迹、无灰尘 目视 天棚灯具 无灰尘、无蜘蛛网、明亮、整洁 目视＋白色纸巾抽查 扶手栏杆 无水泥渍、无灰尘、无水迹、无污迹 电梯 门 无污迹、无胶迹、无手印、无灰尘，不锈钢部分光亮无手印、并上专用不锈钢油 目视＋白色纸巾抽查 轿厢 无砂粒、无杂物、无污迹、无异味，门槽：无泥沙、无污迹 嗅觉/目视＋白色纸巾抽查 2．楼道开荒清洁标准 清洁内容 清洁标准 检查方法 防火门 无污迹、无灰尘、无水迹、无涂料、无胶迹 目视 石材地面 无水泥渍、无油漆、无涂料及污迹、无垃圾、无灰尘、无水迹、地面有光泽；除崁线条外的大理石做晶面，花岗石打理干净整洁 目视 扶手 无水泥渍、无明显灰尘、无涂料、无水迹、无污迹 目视＋白色纸巾抽查 铁花 无水泥渍、涂料及污渍、无明显灰迹、无蜘蛛网 消火栓、灭火器 无水泥渍、油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹、无蜘蛛网 目视 电源开关、盖板 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘 目视＋白色纸巾抽查 窗户 窗户框 无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、呈本色 目视＋白色纸巾抽查 窗户槽 无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无水迹、呈本色 窗户玻璃 无油漆、无水泥渍、无水迹、无手印、洁净明亮 户内窗台 无灰尘、无污渍、呈本色 目视 墙面 无污渍、无灰尘、无蜘蛛网 目视 贴脚线 无污迹、无涂料、无灰尘 目视＋白色纸巾抽查 灯罩 无涂料、无胶迹、无污渍、无灰尘 配电箱及附属管道 无涂料、无水泥渍、无胶迹、无污迹、无灰尘 目视 管道井及附属管道 无垃圾、无杂物、管道上无涂料、无水泥渍、无污迹、无灰尘、无蜘蛛网 目视 不锈钢、钛金部件 无油漆、无涂料、无胶迹、无污迹、无灰尘、无水印、无手印、有光泽度 目视＋白色纸巾抽查 3．室外开荒清洁标准 检查内容 清洁标准 检查方法 雨棚、消防楼梯等公共设施 保持清洁、畅通，地面无积水、无纸屑烟头、无异味、无积尘、无杂物堆放 目视/嗅觉 消防门 表面无尘、无污物、无明显手印、无水迹、无蜘蛛网、呈本色 目视＋白色纸巾抽查 绿化带 无烟头、无纸屑，无大石块 目视 各类地面、道路 无垃圾、无污迹、无积水、无积尘、无烟头、无杂物纸屑、无水泥痕迹 目视 井盖 无水泥、无油漆、无涂料、无污迹、无泥沙、无灰尘 目视 各类墙面 无明显污迹、无灰迹、无蜘蛛网、无乱贴乱画 目视 喷泉水景 水质不浑浊、无青苔、明显沉淀物和漂浮物 目视 灯罩 无灰尘、无水迹 目