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装饰工程合同备案 　　省管工程项目农民工工资核准、施工合同备案指南　　一、受理范围　　在本省区域内省直管各类新建、改建、扩建的房屋建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观工程和房屋拆除工程。　　二、办理条件　　房屋建筑工程发包方与承包方依据《中华人民共和国建筑法》第三章、《中华人民共和国合同法》的有关条款，已经草签了《建设工程施工合同》。　　三、办理程序　　第一步：在湖南省建设工程造价信息网()“办事指南”中下载“合同备案”或到湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口领取备案表格，如实填写或打印，并按要求备齐各项附件材料；　　第二步：到湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口提交备案表及其附件材料：　　A：如提交材料符合备案条件，则办理备案相关手续；　　B：如提交材料不符合备案条件，告之并返回提交单位，要求补正后重新提交备案；　　第三步：在湖南省建设工程造价信息网()及《定额与造价》杂志上公布相关合同备案信息。　　四、办理时限　　5个工作日内。　　五、办理地点　　湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口。(厅综合楼三楼省质监总站，电话：)　　六、提交材料　　、农民工工资核准：　　1、《长沙市建设领域农民工工资保障金核查表》(一式四份)；　　2、中标通知书；　　3、《建设工程施工合同》；　　4、中标人的商务标书；　　5、规费交费凭证　　、施工合同备案：　　1、中标通知书；　　2、施工合同备案表；　　3、施工合同文本及廉政责任书；　　4、银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保和履约担保；　　5、建筑行业农民工工资保障金核实表及农民工工资支付保障金协议；　　6、建筑工程安全防护文明施工措施费核实表；　　7、按投标文件提供施工项目部人员组成名单，及施工项目部关键岗位配备人员的岗位资格证书　　8、省外建筑业企业须提供入湘施工登记证；　　9、项目的立项批文；　　10、工程量清单报价单或投标报价预算书；　　11、本项目招标、投标文件原件。　　、监理合同备案　　1、中标通知书；　　2、监理合同备案表；　　3、监理合同文本及廉政责任书；　　4、监理单位营业执照及资质证书；　　5、按投标文件提供现场监理部关键岗位人员组成名单，并提供总监及专业监理人员证件；　　6、本项目招标、投标文件原件。　　、分包合同备案　　1、分包合同备案表；　　2、分包单位营业执照及资质证书；　　3、分包单位安全生产许可证　　4、分包单位项目部组成人员执业或上岗证件　　5、分包合同草签文本及廉政责任书；　　以上材料提供复印件的，须加盖提供人公章。　　七、办理依据　　《中华人民共和国建筑法》　　《中华人民共和国招标投标法》　　《中华人民共和国合同法》　　《建设工程质量管理条例》；　　《建设工程安全生产管理条例》　　《湖南省建筑市场管理条例》　　《湖南省建设工程造价管理办法》　　《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》　　《湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则(试行)》(湖南省建设厅湘建办[XX]261号)　　《湖南省建设工程计价办法》　　《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》《湖南省建筑工程安全防护文明施工措施费用及使用管理规定实施细则》　　《关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知》　　《关于进一步加强我省建筑工程安全防护文明施工措施费使用管理的通知》《湖南省劳动和社会保障厅等四厅局关于建立建筑行业农民工工资支付保障金制度的通知》　　《关于印发〈湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法(试行)〉的通知》　　八、法律责任　　根据《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条第款及《湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则》第四条规定，建筑工程开工前，必须领取施工许可证。施工合同备案是办理施工许可的前置条件，未办理备案手续的，不得发放施工许可证。　　九、重要提示　　施工合同应当具备的主要内容和施工合同中不得出现的内容，请依照《湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则》第六条、第七条、第八条、第九条的规定签订，合同中禁用的条款如下：　　1、优质工程奖、罚不对等。禁用工程质量达到省优、市优、芙蓉奖、鲁班奖不奖不罚，达不到省优、市优、芙蓉奖、鲁班奖等奖励对承包人进行罚款处理条款。　　2、规费，安全防护、文明施工措施费低于标准不按规定支付的，禁用设置低于建设行政主管部门颁布的规费，安全防护、文明施工措施费标准，或设立暂缓条款。　　3、工资标准低于现行建设行政主管部门发布的最低标准。　　4、政府性投资工程施工合同设置带资、垫资条款。禁止政府性投资工程施工合同设置带资、垫资条款，或建设单位一时资金不能到位，承