无锡城市规划展示馆物业管理资料.docVIP

无锡城市规划展示馆（以下简称规划馆）物业管理相关需求资料如下： 一、城市规划展示馆概况 城市规划展示馆（以下简称规划馆）位于无锡市振新路415号原茂兴面粉厂旧址。总建筑面积约5200平方米，其中主展馆三层为新建建筑约4100平方米，临展馆四层为原无锡茂新面粉厂（原名保兴面粉厂）保留保存的老建筑约900平方米，公示厅位于重点办一楼约200平方米，外场面积约为10061平方米，其中绿化面积约为6400平方米。规划馆于2006年10月28日对公众免费开放，开馆时间为上午9：00—下午4 二、公共场所及公用设施设备情况 公共场所 1、公共区域卫生间5间；办公区域卫生间2间； 2、馆外广场35个车位；西水墩桥下约30个车位； 公用设施： （一）、给、排水系统 1．给水 根据市政给水压力为0.5MPa ，一～三层生活给水利用市政管网压力直供。 2．排水 室内污废分流,室外雨污分流,生活污水经化粪池处理后与生活废水一起排入市政排水管。排水管设伸顶通气立管。 （二）、供电系统 1、在重点办一楼设置集中的高低压变配房，由城市变电站引来一路独立的10KV电源。应急灯、逃生指示牌另配备应急备用电源，其电源可由EPS电源提供。 2、用电外部计量由供电部门设高压计量装置，内部计量按照明电、动力电分别设置表计，以方便内部电能管理。 3、低压配电采用固定分隔插入式开关柜。 （三）、智能化系统 弱