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2019-2020年经济法基础考题汇总Ⅱ 单选题 1、下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是()。 A．房屋出租的，一般情况下，由承租人纳税 B．房屋产权出典的，由承典人纳税 C．房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税 D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税 答案：A [解析] 房屋出租的，一般情况下，由出租人纳税；当发生租赁关系争议时，由使用人即承租人纳税。 单选题 2、根据个人所得税申报和缴纳的有关规定，下列说法不正确的是()。 A．对于账册健全的个体工商户，其生产、经营所得应纳的税款实行按年计算、分月预缴，由纳税人在次月7日内申报预缴，年度终了后3个月汇算清缴，多退少补 B．工资、薪金所得的应纳税额，按月计征的，由纳税人在次月的7日内缴入国库 C．个人在一年内分次取得承包经营、承租经营所得的，应在取得每次所得后的7日内预缴税款，年度终了后4个月内汇算清缴，多退少补 D．劳务报酬所得属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次，据以确定应纳税所得额 答案：C [解析] 个人在一年内分次取得承包经营、承租经营所得的，应在取得每次所得后的7日内预缴税款，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补。 单选题 3、根据《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除()后的余值计算缴纳。具体扣减比例由()确定。 A．10%―20%国家税务总局 B．10%―20%省、自治区、直辖市人民政府 C．10%―30%国家税务总局 D．10%―30%省、自治区、直辖市人民政府 答案：D [解析] 根据《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10%―30%后的余值计算缴纳。具体扣减比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。 多选题 4、下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有()。 A．房屋产权出典的，由出典人纳税 B．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税 C．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税 D．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税 答案：A,B [解析] 产权出典的，由承典人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。 多选题 5、某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m 2 的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m 2 的建筑物，建筑物全部出租。 已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元/建筑m 2 ，每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m 2 ，支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/m 2 ，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5%和6%。(计算结果保留到整数位) 根据上述材料，回答下列小题的问题： 关于土地收益与地租的关系，下列说法正确的是()。 A．地租是土地所有者凭土地所有权而得到的土地收益 B．地租与土地收益二者在量上具有一致性，只不过由于土地所有权与使用权的分离而形成不同的概念 C．地租与土地收益二者在量上具有不一致性，两个概念因土地权利状态而加以区别 D．地租与土地收益二者在量上具有不一致性，属于两个不同的概念 答案：A,B 暂无解析 单选题 6、（三）甲企业系金属铝开采企业，2010年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。甲企业2010年度实现铝销售100万吨。2010年甲企业共有房产原值4000万元；2010年1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业（乙企业性质属于广告业，乙企业2010年实现营业收入1000万元）存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1.5万元。2010年8月10日甲企业对委托施工单位建设的加工车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。假如甲企业所在地城镇土地使用税4元/平方米，资源税适用税额标准为每吨2元，房产税计算余值的扣除比例20%。当地规定：企业举办的托儿所、学校免征土地使用税。甲企业2010年应缴纳城镇土地使用税为（）万元。 A．23.52 B．24.32 C．25.52 D．26 答案：B 暂无解析 单选题 7、北京市某房地产开发公司，2009年发生以下业务： (1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3； (3)住宅楼开发成本2000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额； (4)住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有； (