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合同效力 《合同法》第8条：“依法成立的合同，对当 事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合 同。”“依法成立的合同，受法律保护。” 合同的履行  合同的履行，是指债务人或者第三人按照法律的规定和合同的约定，全面、适当地完成各自的合同义务，使合同债权得到实现的行为。 给付：债的客体 履行：债的效力  清偿：债的消灭 同时履行抗辩权 同时履行抗辩权是指在没有先后履行顺序的双务合 同中，当事人一方在对方未履行债务或履行债务不 符合约定时，得拒绝其相应的履行请求的权利。 《合同法》第66条：“当事人互负债务，没有先后 履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前 有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合 约定时，有权拒绝其相应的履行要求。” 先履行抗辩权 是指在有先后履行顺序的双务合同中，负有先履行 义务的一方未履行债务或履行不符合约定时，后履 行一方得拒绝其相应的履行请求的权利。  《合同法》第67条：“当事人互负债务，有先后履 行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒 绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定 的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。” 不安抗辩权 不安抗辩权指在双务合同中，有先后履行顺 序时,应当先履行债务的当事人有确切的证据 证明对方有丧失或可能丧失履行能力的情 形，有中止履行自己债务的权利。 合同法第68条规定有四种法定的丧失或可能 丧失履行能力的情形 。 案例：“华能亭趾热电厂诉泰友煤业有限公司签订买 卖合同后，以不安抗辩为由，不履行供货义务要求 履行案” 原、被告双方于2000年3月29日签订一份煤炭购销 合同，约定由被告在2000年4月、5月、6月每月分 两次向原告供给大同优混煤共35000吨，靠港价237 元／吨，付款期限为货到验收合格后30天内，付款 方式为现汇结算方式或部分承兑汇票。4月8日被告 从天津港发煤17268吨，10日到达镇海港。当日及 次日，原告派员前去办理接港等手续，镇海港埠公 司告知说被告已更改收货人。 4月11日，被告书面函告原告，怀疑原告所需煤炭不 完全自用，可能将此船煤炭在镇海港零售，加大收 回余款风险，要求原告采用即时清结的办法准备好 全部货款，或提供相应的抵押担保，否则无法继续 履行合同。原告遂向宁波市镇海区法院提出诉前保 全申请，并于2000年4月25日提起诉讼，称：被告滥 用不安抗辩权，明确表示拒绝履行合同，要求判 令被告履行已诉前保全的价值195万元的8200吨煤炭 供货义务。 法院经审理后认为：“被告在合同履行过程中，因发 现原告隐瞒其负债经营的实际情况，如继续履行合 同将有造成不能对待给付的危险，即中止履行合 同，并函告原告要求准备好全部货款，或者提供相 应担保才能继续履行合同后，在原告到庭审日未能 恢复履行能力且未提供适当担保的情形下，中止履 行交货义务，且确有证据证明原告经营状况严重恶 化，尚有500余万元债务在法院强制执行程序中完 全有丧失或可能丧失履行合同的能力。据此，被告 不安抗辩的理由成立，原告要求被告继续履行合同 供给价值195万元的8200吨煤炭之诉请，依法不予 支持。 但原告虽无煤炭经营资格，但尚欠确凿证据证明原 告有合同欺诈行为和向被告所购煤炭进行违法销售 行为，故被告要求确认双方所签煤炭买卖合同无 效，无现实证据和法律依据，理由不充分，不予采 纳。” 法院遂在2000年6月13日判决：驳回原告的诉讼请 求。 三、关于合同的法律法规和常用条文 关于合同的有关法律法规的常用条文 第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 注释：本条是对依法成立的合同效力的规定。依法成立的合同受法律保护。如果一方当事人违约，使得对方当事人的权益受到损害，受损害方向人民法院起诉要求维护自己的权益时，法院必须依法维护，对于擅自变更或者解除合同的一方当事人强制其履行合同义务并承担违约责任。 关于擅自变更 例如，一份土地租赁合同，承租人与出租人在合同 中约定土地租赁期限为30年，出租人签字后，在告 知出租人，出租人口头答应但没有书面签字确认的 情况下，承租人将租赁期限改为40年，这是否属于 擅自变更呢？ 《民法通则》第57条规定：民事法律行为从成立时 起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得 对方同意，不得擅自变更或解除。 （接上文）此时，虽然出租人口头确认但由于没有 签字确认，在纠纷发生后，承租人无法提供出租人 同意修改的书面证据，出租人可以以承租人擅自修 改租赁期