绿化养护工作规程.docVIP

　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 2页 HYPERLINK / 中国物业服务教育网　 HYPERLINK / 绿化养护工作规程 1.0目的和适用范围 1目的：为了保障管理服务区域内所有公共区域的绿化环境，使业主生活在舒适、环境优美的小区内。 1.2适用范围：吴宫丽都小区绿化。 2.0 职责 2.1绿化主管职责 2.1.1负责对绿化工作进行检查、监督； 2.1.2负责制订绿化日、周、月计划，培训计划并组织实施； 2.1.3负责填写绿化的各种表单； 2.1.4负责对绿化工的考核工作； 2.2绿化工负责辖区内绿化的日常养护工作； 2.3 管理处其他部门人员均有责任维护小区内绿化工作。 3.0园林绿化养护的要求和标准3.1草坪 为确保小区绿化的质量现将草坪工作要求、标准和注意事项规定如下3.1.1要求：成活率在95％以上，生长茂盛；绿期250日以上，草坪平整，留茬高度控制在60mm以下；3.1.2标准：整块草地没有已开花杂草，整块草地没有明显阔叶杂草；无病虫害；绿地整洁，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施完好，无人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾及时清运；3.1.3注意事项：根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫。3.2园林树木 为确保小区绿化的质量现将园林树木工作要求、标准和注意事项规定如下3.2.1要求：生长长势强，生长超过该树种、该树木的平均年生长量；树冠完整美观，主侧枝分布均匀，数量适宜，内膛不乱，通风透光良好，没有死树和枯枝死杈；管理期间树木枝干无机械损伤，叶色、叶片大小、厚度正常，无黄叶、无非正常落叶，焦叶、卷叶以及有虫屎、虫网、积尘叶的柱树在5％以下；乔木根部无10cm高以上荫蘖枝；无明显缺株；管理期间树林无钉栓、捆绑现象；3.2.2标准：绿篱上下部枝叶茂密，整形修剪表面平整，棱角线条统一划齐，生长健壮，叶色正常，修剪造型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在2%以下；被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下，无蛀虫害虫的活卵、活虫；介壳虫危害不明显。 4.2.3注意事项：注意树木的特性和气候的变化3.3花坛 为确保小区绿化的质量现将花坛工作要求、标准和注意事项规定如下3.3.1要求：花卉长势良好，体现花坛设计要求，造型优美；修剪在规定尺寸内，保持清晰的图案和适宜的高度；宿根花卉管理及时，花期长，花色正； 有轻微病虫害及人为损害，处理后对花卉生长影响很小，泥面不开裂，花木不缺水枯萎现象； 3.3.2标准：株形丰满、整齐、姿态匀称优美；叶色、大小正常，无非正常落叶、黄叶；缺株率在8%以下； 3.3.3注意事项：季节性花草要保证四季有花。 4.0相关记录 4.1《绿化日报表》 XZ/ZJ-37 4.2《设备使用记录表》 WGLD/ZJ-19