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需求开发计划英语简称 　　商业计划书　　BusinessPlan　　中国西部美国城　　ChinaWesternAmericanTown　　四川省环福投资有限公司　　SichuanCircleFocusInvestmentCo.Ltd　　目录　　Contents　　一、背景介绍　　BackgroundInformation　　二、市场需求及政策支持　　MarketDemandandGovernmentalSupports　　三、地理位置和区位优势　　GeographicPositionandLocationAdvantages　　四、开发计划　　DevelopmentPlan　　五、投资概算、收益预测　　InvestmentandProfit　　六、项目业主和项目运营公司　　ProjectOwnerandOperationCompany　　一、背景介绍　　Information　　“中国西部美国城”落户于成都双流现代商贸集中发展区，位于成都双流东升镇，总占地面积1139亩(约英亩)，是四川省最大的综合商业地产开发项目之一。其主要建设项目是“美国产品展示和交易中心”以及星级酒店、高尚住宅区、商业中心、学校、医院等，总投资约25亿人民币，分数期投入完成建设。　　ChinaWesternAmericanTown(CWAT)，locatedatShuangliuDevelopingModernTradeCenter,DongShengTown,Shuangliu,Chengdu,coversanareaof1139mu(acre).Itisoneofthelargestcommercial/residentialcomplexpropertiesinSichuanProvince.MainconstructionprojectsincludeAmericanProductsExhibitionandExchangeCenter(APEEC),five-starhotel,high-endresidentialcommunities,shoppingmall,school,hospital,etc.,withtotalinvestmentofaroundRMBbillion(aroundUSD313million)tobeinvestedbyinstallments.　　中国西部美国城的建设宗旨是：建立一套没有中间商的直接行销通路，让美国产品能够大量进入中国市场，增加美国出口额，增加美国公民就业机会，减少中美贸易逆差。在中国境内设立的美展中心，其作用在维护中国消费者的权益，让中国消费者可以使用物美价廉的美国产品之外，并可享有美国式的产品售后服务。　　TheobjectiveofCWATistobuildadirectmarketingplatformwithoutmiddlemen，whichwillhelpalargenumberofAmericanproductsenterinto　　Chinesemarket，increaseAmericanexportvolume，increaseemploymentopportunityforAmericancitizensandnarrowSino-UStradedeficit.TheAPEECsetupinChinaistoprotecttherightsandinterestsofChineseconsumers，allowChineseconsumerstopurchasequalityAmericanproductsatareasonableprice.Besides,ChineseconsumerscanenjoyAmericanhigh-qualityafter-salesservices.　　中国西部美国城将引进美国政府的州办事处及州展馆，促使中美双方人民在商贸、投资、观光、教育、文化及公共关系方面的深度交流。引进美国金融融资服务；引进美国科技发明专利，在中国寻求合作、投资以及进一步的研发、生产；引进美国法律会计机构；引进美国文化及艺术表演及展示等??　　StateofficesandstateexhibitionhallsofthewillbesetupinCWAT，whichwillsignificantlypromotebilateralexchangeofbusinessandtrade,investment,sightseeing,education,cultureandpublicrelations.CWATwillbringinAmericanfinanceservice;introduceAmerican