深圳酒店式公寓调研.docVIP

深圳酒店式公寓调研小结 为深层了解当前市场上酒店式公寓的设计、配套、服务及管理，特对深圳几个典型的酒店式公寓，即罗湖、福田、盐田、南山、关内四区域正在出售或运营的酒店式公寓，进行了实地踩盘或访谈。 第一节 深圳酒店式公寓的概况 从调查来看，深圳的酒店式公寓是目前地产市场的新宠，是继旅游地产、和商业地产后的又一地产开发热点。但推出项目总体良莠不齐，项目的软件和硬件配套没有既定的统一规范，整个市场还不完善。多数项目分布在人流密集、商业机会多的商业中心、写字楼密集区、或港口区。 置地 置地·逸轩 京基 京基·东方华都 深圳比较典型的酒店式公寓及公寓式酒店 （表1） 序 地 名称 性质及房型（房价/天） 酒店配套 室内配套 服务（及特色） 管理公司 1 罗 湖 丹枫 · 白露 （五） 一房一厅：40、54、60 两房一厅：85、96、102 总统套房：119-205 高级套房：1100 商务套房：1200 女士商务套房：1280 行政商务套房：1380 豪华套房：1700 行政豪华套房：1880 行政套房（大）：3500 总统套房：8000 商务廊（会议室、多功能厅） 健身房/游泳池/美容院/按摩池 特色迷你吧（酒吧） 微型图书 餐厅（新派欧/亚菜式） 咖啡馆（早6：