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5、合同的变更、终止 A、可变更、可撤销的合同 （1）受欺诈而订立的合同； （2）受胁迫而订立的合同； （3）乘人之危的合同； （4）重大误解的合同； （5）显失公平的合同。 仅受害方可行使撤销权 双方均可行使撤销权 B、无效的合同 （1）行为人不具有行为能力；主体资格 （2）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，且损害国家利益的；内容不合法 （3）双方恶意串通，损害国家、集体、第三人利益的； （4）以合法形式掩盖非法目的的合同； （5）损害社会公共利益的； （6）违反法律、行政法规的强制性规范的合同。形式不合法 C、合同终止,又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭 。合同的权利义务有下列情形之一的即行终止： 债务已经按照约定履行； 合同解除；（重点） 债务相互抵销 债务人依法将标的物提存； 债权人免除债务； 债权债务同归于一人； 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 D、合同解除的种类： 合意解除。 法定解除： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的 不能履行——解除 部分履行无意义——解除 迟延履行无意义不能实现合同的目的——解除 双方享有解除权 （二）因预期违约（违约时间——届满之前） 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 被违约的一方获得解除权 （三）迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 催告人：债权人； 债权人获得解除权 （四）实际违约 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（拒绝履行、瑕疵履行、部分履行） 四、违约与仲裁 1、违约的条件： （1） 违约责任以有效合同的存在为前提; （2）不履行或不完全履行生效合同实质上是违反合同的约定义务; （3）违约责任具有相对性。 2、违约责任的承担 （1）赔偿损失: 直接损失+可得利益损失 相关原则: 合理预见规则 减轻损失规则 （2）违约金与损失:约定违约金低于造成损失的当事人可以请求人民法院增加，约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 . （3）违约金与定金:“当事人即约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择使用违约金或者定金条款。 自然的法则 ——“合同”即世界 本讲的总纲： “合同”及其起源 合同的形式及古代的“合同” “买卖合同”的主要内容及风险防范 审查、起草“合同”注意事项 “合同”的变更、转让、终止 “合同”违约与仲裁 一、何谓“合同” 1、为什么说合同是自然的法则： （1）“合”字义表示重合、交叉之义，表示着一种互重状态；同时它也可表示一种运动、过程。如“天地合，万物生”。“同”字有“一”之义，即“统一、同意”等。因此“合同”也可释为“统一”，即协议主体的统一。 （2）生命时代前的合同法则是一种自在合同，主体为物与物，动力为宇宙间的力，它追求能的平衡。自然界有了生命之后和人类出现之前的自然状态下的合同法则是一种自存合同，协凋了自然界的统一。 （3）人类早期的合同法则是一种简单意识下的自为合同。在这种合同下人类实现了的自救、互助和简单的生产。最简单的合同是约定，那么反之，凡是以约定形式出现的各种现象都可以称之为合同现象。它不同于自然法则下的用于繁衍和生存之须的自存合同，而是加入了人类的意识的自为合同。自为合同则发生于人际社会中，意识在这里起着越来越重用的作用。 （4）以人的意识占主导地位的合同是自主合同，形成于氏族时代，一直到今天。早期的人类，利用这种工具创造了原始的文明。在人类原始社会中后期，文字、简单的社会组织机构也在这种合同推动下产生的。 2、合同与法律同在： （1）合同在人类社会中占有重要位置。宗教典籍认为契约确立了人与神之间的正常稳定的关系，政治学家们认为自愿与合意才是政治权威的合法的基础，经济学家们认为人与人之间的各类交易关系是契约，总之，无论你愿意与否，生活中的一切，甚至于自然界中的一切，你都可以认为是合同的结果，是合同在导演和表演着。 （2）法是阶级意志的表现；在封建法学家看来，法是君主治理国家的工具，在自然法学家看来，法具有很强的价值取向的，认为法是正义和美德的代表，因此很多人把法释为正义。然而，如果从另一个角度，如从法的表现形式来看，无论是法的规则、程序、命令、禁止都可以将法的内容表示为要求作为