北京市不同区县房价与地价关系研究_以海淀区_朝阳区和通州区为例_李晓亮-副本.pdf

第 卷第 期 数学的实践与认识 年 月 北京市不同区县房价与 价关系研究： 地 以 区 区 区为 海淀 朝阳 和通州 例 ， 亚 李哓亮 朱道林， 苏 艺 环 中 国农业大 学 资源 与 境学 院， 北京 摘 ： 用 因 法 法 北 三 县 要 采 果检验 及文献资料 ， 对 京市 个 区 房 价地价关 系 ” 进行分析， 为房 地产市场 分类调控 战 略提供参考 研究 ： 房 对 上 发现 价 地价关系 ， 海淀 区 朝 阳 区 通州 区 房 增 长 动 长 但 对 用程 现 和 价 均推 地价增 ， 房价 地价的作 度表 为海淀 区 大于朝 阳 区， 朝 阳 区大 于通州 区 ； 地价对房价关系 上 通州 区 地价 房 ， 是 价 兰 的格 杰 因， 海淀和朝 阳 的 不 明 显作用 于 对 区 间 差异 原 地价均 房价 基于 域 的分析， 海淀 区 应合理增 加土 供 阳 区 尽量 土 量 区 县 整 地 应， 朝 应 保持现有 地供应 ， 两 均应调 设 住房供应 结构 建 更 多 保障房和廉租房 而通州 区应 抑制 区域房价持续 长 预 ， ； 增 的 期， 杜绝投资投机性需 求 关键 ： 北京 地 房 因果关 词 市 价 价 系 检验 引言 年来我国房 产市场 速发展 商 房价 上 百 近 地 迅 ， 品 格不断 升 住房问 成为我国老 姓 注 题 关 题 观 重 地 问 和政 调 对 关 的重要 府宏 控的 要关切点， 房价 价 系 也成 房 域