第2章节工程经济基本要素跟预测ok资料.pptVIP

2.3 收入、税金和利润 2.3.1 产品营业收入 产品营业收入 =产品销售量×产品销售价格 2.3.2 利润 在工程项目的经济分析中 利润总额 =营业收入-总成本费用- 营业税金及附加+补贴收入 2.3.3 税金 1、流转税类---指在商品生产、流通和劳务服务 的流转额为征计对象的各种税，包括： （1）增值税---商品生产、流通和劳务服务各个 环节的产品价值的增值额征收的一种税。 应纳税额=当期销项税 - 当期进项税 当期销项税=销售额（不含税）×税率 （2）消费税---对特定消费品和消费行为征收的 一种税。计算方法： 1）从价定率法 应纳税额 =应税消费品销售额（不含增值税）×消费税税率 2）从量定额法 应纳税额 =应税消费品销售数量×消费税单位税额 （3）营业税---对不实行增值税的劳务交易和第 三产业征收的税。 应纳税额=营业额×税率 （1）资源税 ---对在我国开采原油、天然气、煤炭、 其他非金属矿原矿、黑色金属矿原矿、有色金属矿原 矿以及生产盐的单位与个人征收的税。 应纳税额 =销售数量（或自用数量）× 单位税额 2、资源税类---以被开发或占用的资源为征税对象的税。 （2）土地使用税 ---国家在城市、农村、县城、建 制县和工矿区，对使用土地的单位与个人征收的税。 应纳税额 =使用土地面积× 单位面积税额 3.所得税—以单位或个人在一定时期内生产经营 所得或其他所得为征收对象的税. 应纳所得额 =收入总额 - 准予扣除的项目金额 应纳税额 =应纳所得额×适用税率 # 在工程项目的经济分析中 应纳所得额（利润总额） =营业收入-总成本费用- 营业税金及附加+补贴收入 4、财产税类---以以法人和自然人拥有及转移的财产 价值或增值为为征税对象的税。 (1)车船税 (2)房产税 (3)土地增值税 应纳税额 =∑（每级距的土地增值额×适用税率） 土地增值额=应税收入-扣除项目 # 应税收入包括货币收入、实物收入和其他收入。 土地增值税四级超率累进税率 级数 增值额与扣除项目金额的比率 税率（%） 1 不超过50%的部分 30 2 超过50%-100%的部分 40 3 超过100%-200%的部分 50 4 超过200%的部分 60 # 扣除项目包括取得土地使用权支付的价款和税费、 房屋开发成本和费用等。 设立的各种税。 (1)城市维护建设税 应纳税额 =（增殖税+消费税+营业税）实纳税额×适用税率 5、特定目的税类---国家为达到某种特定目的而 （2）教育附加费 =（增殖税+消费税+营业税）实纳税额×适用费率 # 在会计处理上，营业税、消费税、土地增值税、资源税、 城市维护建设税和教育附加均可包括在营业税金与附加中。 作业： 1、某台设备的原始价值为50000元，估计使用年限为10年，10年后残值为10000元。试用直线法求年折旧额和年账面价值。 2、某设备原始价值为10000元，期末残值为0，使用年限为10年，试用双倍余额递减法求各年的折旧额。 3、某设备原始价值为16000元，期末残值为2200元，折旧年限为6年，试用年限总和法求各年的折旧额和折旧率。 第二章 工程经济分析的基本要素及预测 工程经济要素 投入要素 产出要素 投资 成本费用 营业收入 利润 税金 2.1.1 投资与资产 总投资 = 建设投资+流动资金投资+建设期利息 全投资 = 建设投资+流动资金投资 2.1 投资与资产 总投资形成的资产 固定资产 流动资产 无形资产 其他资产 建筑工程费 总 投 资 建设投资 流动资金投资 工程费用 建设期利息 设备工器具购置费 安装工程费 工程建设其他费用 基本预备费用 现金 存货 应收和预付账款 应付和预收账款 预备费用 涨价预备费用 项目总投资构成 原材料 燃料 在产品 产成品 土地使用费 建设单位管理费 勘察设计、研究试验费 建设单位临时设施费