北京2016年下半年房地产经纪人《制度与政策》：房地产登记的原则考试题.docxVIP

北京2016年下半年房地产经纪人《制度与政策》：房地产登记的原则考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是。 A：佣金应当在签订经纪合同时收取 B：佣金只能在完成经纪服务后收取 C：佣金应当在完成经纪服务前收取 D：佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定 E：客户资金代收代付风险 2、在房地产产品市场分析定位法中，认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。 A：房地产产品市场分析定位法 B：房地产产品SWOT分析定位法 C：房地产产品建筑策划定位法 D：房地产产品目标客户需求定位法 E：工厂的生产设备 3、《国有建设用地使用权出让合同》规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金以下的土地闲置费。 A：20％ B：40％ C：60％ D：70％ E：权利型房地产投资信托 4、洁净的空气，二氧化碳占。 A：0．01％ B：0．02％ C：0．03％ D：0．04％ E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 5、根据《城市区域环境噪声标准》(GB3096～1993)规定