开发沙头角荒地.DOC

香港城市大學 – 都市設計比賽 初級組：聖公會陳融中學 PAGE 2 初中組 初中組 聖公會陳融中學 張恬穎 萬家諭 敖懿筠 張勻耀 陳為盟 陳駿杰 郭致良 目的 沙頭角有很多荒地，在人口急速膨脹的情況下， 其實這些荒地可以加以利用，吸引其他發展商、財 團開發沙頭角，抒緩人口膨脹帶來的問題。 人口膨脹問題 人口普查∕ 中期人口統計 香港人口 淨增加 平均每年增長率 (%) 1996 6 412 937 543 442 1.8 2001 6 708 389 295 452 0.9 2006 6 864 346 155 957 0.4 資料來源：政府統計處　二零零六年中期人口統計辦事 歷史 自從一九五零年開始，香港政府就將沙頭角列為邊境禁區。戰後，鄉郊的生活日漸式微，沙頭角的人口在數十年來都一直持續下跌，常往人口變得愈來愈少。相反，在中國大陸的一邊，由於改革開放的關係，貼近香港的沙頭角因此而吸引了較多人流。 在一九九七年香港主權移交後，就有越來越多意見要求開放邊境禁區。沙頭角更是要求被開放的其中一個重點，因為沙頭角的鄉郊地方大部份都沒遭到破壞，可發展生態旅遊等項目，吸引更多國內外的遊客。 地址 根據地政總處高級土地測量師﹝北區﹞張先生的電郵回覆，該地東北方為「下擔水坑」，西北方為「蕉坑」，西方為「新村」，和西南方為「木棉頭」。  這些圖片是我們到沙頭角實地考察那天拍攝的。 那兒有很多草地，空氣清新。  ＳＷＯＴ　強弱機危 Strength強項 該地空氣清新，而且地方大，可以興建很多建築物，環境優美，接近內地，方便內地同胞及港人往返兩地。 Weakness弱項 該地屬於私人土地，收購需要大量資金，交通不便，影響當地居民的生活，當地居民可能反對興建商場，興建時有一定困難。 Opportunity 機會 創造就業機會，方便沙頭角居民不須花費大量金錢和時間到市區工作，而且方便本港居民和深圳市民遊覽及消費。 Threat 威脅 可能成為非法入境者藏身之處，又成為走私黑點，而且該地雜草蓬生，滋生蚊蟲，傳播疾病。 計劃的發展圖  商場 這是一個大型的商場，商場有八層高和兩層地庫。地庫為一個地下停車場，第一層為是一個大型的超級市場，食物中心在商場的二樓，三樓是卡拉ｏｋ及戲院，隨後的三層（即四至六樓）是購物中心，在七樓和八樓分別是醫療中心和商場的辦公室。最後，商場的天台則種滿小草，作綠化和降溫之用。 沙頭角大部份都是舊式小店，買的貨品種類少，可供娛樂的場所更是少之又少。所以，我們會選擇興建一座大型商場，不但可以豐富該地貨品的選擇，更可以吸引鄰近地區（例如祖國內地）的人去該地。促進沙頭角的經濟發展，增加就業機會，可以吸引到香港其他地區的人去定居，以達致我們的目的。  購物中心 位於商場的四至六樓，總共有二百個舖位，而且有幾種不同面積大少的舖位可供租戶選擇。會引入一些大型連鎖商店，又會以比市價較低的價錢租舖位給小本經營的小店。使貨品更多元化，切合不同需要，不同階層的消費者。  醫療中心 商場其中一層是用作醫療服務。規模近似醫院，但面積較小，不過會比一般診所大，是一個醫療中心。沙頭角現時的居民大部份是老人家，如果他們想看醫生的話，最近亦要乘車到粉嶺聯和墟或上水。需要周車勞頓，非常不方便，尤其對老人家。因此，我們便構思一個醫療中心，方便居住在沙頭角的居民。 食物中心 此位於商場的二樓。食物中心有不同特色，不同類型的食肆，例如：茶樓、咖啡店、快餐店等等。可讓食客有更多選擇，亦可方便在商場工作的白領人士和售貨員等等。 卡拉oｋ及戲院 在商場的三樓。卡拉ｏｋ及戲院在沙頭角和鄰近的北區只有一間戲院而且沒有卡拉ｏｋ，最近的亦要到大埔。設立這些娛樂場所，不但可以方便沙頭角居民，北區居民也受惠。 辦公室 在商場的頂層。管理商場一切事務的辦公室，例如租舖、宣傳、服務和投訴處理。亦設有保安室，可透過閉路電視監察全商場，及控制商場的通風、冷氣系統和燈光等。 超級市場 這是一個大型的超級市場，位於商場的一樓。主要是為了方便附近的沙頭角的居民，因為要到最近的超級市場和市場亦要步行十五分鐘到沙頭角邨，而且規模較少。設立一間大型的超級市場可以讓居民能快捷地買到生活必需品，還不怕人流過多而擠逼。 地下停車場 停車場有兩層，都是位於地庫。可方便在該地工作的人或居民，例如醫生、救護車。亦可方便旅遊車出入。 綠化地區 在商場的天台上，種有一片綠草，而在該地一些沒有特別用途的空地也會成為草地。在公園就會在非行人路和單車徑的大部份地方種花草。 公園 公園內設有行人路和單車徑，亦有一些小型遊樂場和石卵路等康樂設施，遊樂場的地是用了廢車輛再造的。公園有很多被綠化的地方，在大部份的空地都種有花草，在路旁和公園內圍四周都會種樹。