施工分项及质量要求.DOCVIP

施工分项及质量要求 一、地面铺砖 1、走廊、房间（根据实际效果可考虑600x600）铺800x800的浅色瓷砖，材质及颜色参照新办公楼，贴不锈钢踢脚线。老楼西一楼水磨石墙裙保留，清洁处理后刷白色乳胶漆。 2、质量要求： (1)、地面空鼓率不超过5%； (2)、砖与砖对缝平整度误差小于0.5mm，缝隙小于1mm，接缝均匀直顺平整； (3)、踢脚线表面应洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致，与墙交接处阴角光滑直顺，总厚度不得超过门套厚度并与门套线对接严密； (4)、串边与踢脚线、瓷砖结合严密，踢脚线应压在串边上覆盖3-5mm，串边转角时应切割45度对角; (5)、地面铺贴前要先在地面弹线，然后在铺贴，防止房间对角线不相等造成返工。 二、内强涂料 1、刷白色乳胶漆，中高档，绿色环保（品牌由投标人自报，由甲方确定。） 2、质量要求： (1)、预先检查墙面的平整度、阴阳角直度、阴阳角方正等，如有误差用石膏腻子找平、顺直； (2)、对墙面上的污染物、残留砂等予以清除，如墙面基层与第一遍腻子结合力较差，需刷界面剂或底漆一道提高粘接力； (3)、找补一遍、满刮腻子二遍、涂刷乳胶漆二至三遍，每到腻子跟一遍打磨工艺，腻子基层应无划痕、麻坑、疙瘩等缺陷； (4)、乳胶漆采用滚涂时，应首先用长毛滚筒涂刷，稍等后用短毛滚筒均匀滚压，保证漆膜均匀细致，无流坠、露刷、露底、气泡、发花等弊病； (5)、保证乳胶漆与踢脚线、门窗套、窗台面、电器开关插座及其他材料饰面等分界线层次分明，整齐顺直无污染。 (6)、对于光线较暗，光源角度较小的墙面（如走廊）应重点找平； (7)、对于用不同材料添堵的孔洞（如门窗、上亮子等）接缝必须填补专用嵌缝石膏腻子，粘贴一层加筋布，并不得有凹凸不平、裂纹现象； (8)、对于吊顶，应在灯光打开时检查质量；涂料施工前对上道工序要验收，乳胶漆涂刷前要对腻子基层验收； (9)、最后一遍乳胶漆应在其他工程全部完工后进行。 三、木门更换 1、成品贴皮复合实木门，颜色同办公家具相近 2、质量要求： (1)、选择通过ISO9001国际质量体系认证、国际质检合格的绿色环保产品； (2)、明确天然木皮品种及厚度，主要有红榉树、楸木、黑胡桃木、红胡桃木、樱桃木等，木皮厚度应在0.5-0.6mm之间； (3)、木皮衬板采用MDF单板或多层板，保证门扇不变形、不开裂； (4)、门挺为天然杉木，宽度100-120mm，厚度40，门芯板为天然杉木；造型线条凹入部位采用MDF结构板，凸出部分采用实木条，颜色同实木皮； (5)、合页、锁具、门吸等应带样品，每扇门应安装三个合页；门套侧板用多层板或杉木指接，厚度大于20mm，门挡处橡胶条要牢固、弹性好，门边厚度应大于12mm,宽度60mm，基层板采用多层板或杉木指接； (6)、门套侧板和门边线饰面木皮，颜色要与门扇配套；采用高档环保油漆，漆膜饱满、光亮。 四、外窗更换 1、采用中空5+6+5玻璃、平开内道铝合金窗（颜色与新楼一致） 2、质量要点 (1)、断桥或复合式型材，厚度大于1.2mm，制作安装符合《铝合金窗》GB/8479-2003规定； (2)、中空5+6+5玻璃；三元乙丙胶条； (3)、优质品牌五金件；纱窗型材必须与窗户配套，纱网采用优质产品；开关、内倒灵活。 (4)、窗框安装及开启扇设计要考虑包窗套、安装窗台板的厚度，预防包好窗套后打不开窗扇； (5)、窗框安装要牢固，与墙之间的缝隙发泡胶要注满，周边打门窗专用密封胶，要光滑、直顺、均匀； (6)、窗外周边打耐候胶要密实，防止渗漏水现象发生 五、房间吊顶 1、600 x600铝塑板（配16x28铝合金明龙骨），个别房间管线较少，也可选择不吊顶，走廊全吊顶。 2、质量要求 (1)、板面平整、明龙骨直顺、龙骨与面板吻合严密、灯具消防等设施预留准确、布置协调、排列整齐，硅钙板正面不得有影响装饰效果的污痕、裂纹、缺角； (2)、板面与消防管线结合处、吊顶边条与墙结合处要结合严密并均匀打密封胶，胶缝要细而匀； (3)、C50轻钢龙骨间距不超过1.0米，吊点间距不小于1米，中间起拱部分不小于房间1-3/1000，主龙骨安装后应及时矫正标高，吊杆距主龙骨端部小于300mm，当吊杆与设备或窗框相遇时，应调整吊点的构造或增设吊杆； (4)、铝合金明龙骨对接缝应平整、吻合、颜色一致。 六、卫生间改造 旧楼原有卫生间大都不同程度的出现木隔断损坏或由其脱落、墙面瓷砖裂纹、供排水管线老化堵塞、地面渗水等问题。 1、顶棚采用集成材料吊顶，墙面贴300x450浅色瓷砖且在窗台一下留5mm左右腰线，地面贴规格300x300d 瓷砖；隔断采用三聚氰胺防潮板；供水管线为PP-R管线，排水管线为PVC管，所以供、排水管线均隐蔽敷设；更换原来规格的大、小便器，一律改为感应式；选择双位洗手台