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关于进一步贯彻落实工程质量终身责任承诺制度的通知 赣建质【2018】3号 各设区市和省直管试点县（市）建设局（建委），赣江新区城乡统筹局： 为切实落实全省工程质量安全提升行动的要求，加强房屋建筑和市政基础设施工程质量管理，强化工程质量责任追究，根据住房城乡建设部《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕124号）文件精神，现就进一步贯彻落实工程质量终身责任承诺制度的有关事项通知如下： 一、在我省范围内，从事房屋建筑和市政基础设施工程建设的建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下统称五方责任主体）的项目负责人，应依据国家有关法律法规和相关规定，对工程质量终身责任作出承诺。 二、工程开工前，五方责任主体单位法定代表人应签署授权书（见附件1），明确本单位项目负责人。项目负责人应签署工程质量终身责任承诺书(见附件2—6)，明确应该履行的职责、承担的责任。 三、办理工程质量监督手续时，建设单位应向工程质量监督机构提交五方责任主体的授权书和工程质量终身责任承诺书，未提交授权书和工程质量终身责任承诺书的，不予办理质量监督手续。 四、施工过程中，建设单位负责五方责任主体项目负责人的管理。项目负责人如有变更的，应按规定办理变更手续，重新签署工程质量终身责任承诺书，连同授权书和项目负责人变更表（见附件7），报工程质量监督机构备案。 五、工程竣工前，建设单位负责在工程明显位置设置永久性责任标牌（见附件8），载明工程名称、开工日期、竣工验收日期及建设、勘察、设计、施工、监理等单位名称和项目负责人姓名等。 六、工程竣工验收前，建设单位负责建立工程质量责任信息档案，内容包括：工程质量终身责任信息表（见附件9）、项目负责人变更记录、工程质量终身责任承诺书、法定代表人授权书和永久性责任标牌照片等。工程质量责任信息档案连同工程资料交城建档案管理部门存档，并作为竣工验收备案材料报竣工验收备案部门。 七、各级住房城乡建设主管部门应应加强对工程质量承诺制度的实施监管，督促五方责任主体项目负责人落实工程质量终身责任，实现承诺率100％。要定期开展检查，在《江西省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台》上，将履行承诺制度记入项目负责人及其单位的信用档案，纳入诚信动态管理。 附件：1.法定代表人授权书 2.建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 3.勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 4.设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 5.施工单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 6.监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 7.项目负责人工程质量终身责任信息变更表 8.工程质量责任标牌式样 9.工程质量终身责任信息表 省住房和城乡建设厅 2018年2月27日 附件1： 法定代表人授权书 兹授权我单位 同志为 工程项目负责人，全权代表我单位履行工程质量安全职责。 本授权自签发之日起生效。 授权单位:（盖章） 法定代表人:（签名或盖章） 签发日期: 年 月 日 项目负责人基本情况： 姓 名： 性别： 身份证号： 手机号码： 单位职务： 职称： 通讯地址： 执业资格证号： 执业印章号： 附件2： 建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 工程名称 单位名称 项目负责人 身份证号 本人承诺在工程建设过程中和工程设计使用年限内，对工程质量承担全面责任。在工程建设过程中认真履行下列职责： 1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。 2、将工程发包或委托给具有相应资质（资格）的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查机构等单位，不将建设工程肢解发包，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期（周期）。 3、向勘察、 设计、施工、监理、检测和施工图审查机构等单位提供真实、准确、完整的与建设项目相关的原始材料。 4、将勘察、设计文件报送具有相应资格的审查机构进行审查，及时向施工现场提供经审查合格的勘察、设计文件。存在勘察设计变更的，严格执行勘察设计变更管理相关规定。 5、严格遵守基本建设程序，在开工前办理质量监督手续，领取施工许可证。 6、不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备，降低工程质量。 7、工程竣工后，按规定组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行验收，并接受工