08-2017建筑实务(ii)-造价管理资料.pptVIP

2014建筑实务II－案例4 解析： 3. （1）成本管理的任务：施工成本计划、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。 （2）直接成本：3000+17505+995+760=22260.00万元 间接成本：450+525=975.00万元 4. 建设单位应支付的索赔费用： 人工窝工费：18万元；机械租赁费用：3万元；管理费：2万元；保函手续费：0.1万元；资金利息：0.3万元；利润不赔。专业分包停工损失费：9万元。（注：属分包向总包索赔，总包向建设方索赔）。规费：0.47万元；税金：0.99万元。 合计：人工窝工费+机械租赁费用+管理费+保函手续费+资金利息+专业分包停工损失费+规费+税金=18+3+2+0.1+0.3+9+0.47+0.99=33.86万元 注：本题为全部停工，可索赔管理费、保函手续费、资金利息。如果是局部停工，则此三者不赔。 2A312000 2A320050 建筑工程施工管理实务—造价管理 经典案例 2 * 经典案例 3 2012·10建筑实务II－案例4 背景： 某公司中标一栋24 层住宅楼…. 事件四：本工程合同价款为3540 万元，合同中约定可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算价进行调整（见下表）。 问题4： 列式计算人工费、材料费调整后的竣工结算价款是多少万元？ 解析4： 2A312000 2A320050 建筑工程