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名词解释 工程造价：建设项目的建设成本，是指完成一个建设项目所需费用的总和，包括建筑安装设备及其他相关费用。 静态投资：个人或单位在不考虑货币的时间价值的条件下，而将货币或其他形式的资产投入经济活动的一种经济行为。 承发包合同价格：承包方通过中标或接受委托承担工程建筑安装任务而与发包方签定的合同价格 投资估算：建设项目在可行性研究阶段对工程造价最大需要值的预测，包括从筹建施工到建成投产的全部建设费用 设计概算：根据初步设计或扩大初步设计编制的工程造价 工程结算：建设工程项目在施工阶段对建设投资进行合理分配，按工程进度计量支付工程款。 竣工决算：建设项目竣工后由建设单位向国家报告建设成果和财务状况的总结性文件，包括竣工决算报表和情况说明，是验收报告的重要组成部分。 投资体制：是组织领导和管理社会投资活动的基本制度和主要方式方法。包括投资主体的确立，投资决策制度选择，投资利益关系的处理，投资管理权限的职责的划分，投资调空方式采用和投资管理机构设置。 造价工程师：经全国统一考试合格取得造价工程师执业资格证书并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。 材料预算价格：主要包括材料原价，手续费包装费运输采购和保管费用 折旧费：机械设备在规定的使用期限（耐用总台班）内，陆续收回其原值时每一台班所摊的费用 大修理费：机械设备按规定的大修间隔台班进行必要的大修理以恢复机械的正常功能时每台班所摊的费用 现场经费：为施工准备，组织施工生产和管理所需费用，包括临时设施费和现场管理费 直接费：施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工材料机械 间接费：施工单位为组织施工和进行经营管理以及间接服务产生的费用。 项目资本金：投资项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金 资金成本：指项目或企业在筹集和使用资金时所付出的一定代价，包括筹资费和资金的使用费。 资金的时间价值：货币作为社会生产资金投入生产或流通领域参与再生产过程就会带来利润和增值。 可行性研究是对工程项目作出是否投资的决策之前进行技术经济分析论证的科学分析方法和技术手段。 投资利润率：建设项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利润总额与项目投资额的比率。 静态投资回收期：由项目获得的净现金收益来回收其投资总额所需要的年限 动态投资回收期：把建设项目各年的净现金流量按固定的折现率折成现值之后再计算的投资回收期 财务净现值：在建设项目整个计算期内各年所发生的现金流入量与留出量的差额，用一个预定的固定折现率分别把逐年的现金差额都折现到项目开始实施时的值之和。 内部收益率：建设项目在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 基准收益率：以动态的观点要求建设项目的经济效益应达到的标准收益水平。 限额设计：按照批准的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计和施工图预算，确保投资限额不被突破 价值工程：价值分析 即功能F和实现这个功能所耗费的成本C的比值V 工程建设监理：受业主委托，按照法律规范读项目进行微观监督管理 法律：是由国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的行为规范的总称 代理：指代理人在代理权限内以被代理人的名义进行的民事法律行为，由此产生的法律后果由被代理人承担。 诉讼时效：权利人在法定期限内未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉全的法律制度。 合同：平等主体的自然人，法人或其他组织之间设立变更终止民事权利义务关系的协议。平等自愿公平诚实信用 要约：指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。 要约邀请：要约引诱指希望他人向自己发出要约的意思表示。 承诺：指受要约人同意要约内容，缔结合同的意思表示。 可撤消合同：指合同当事人订立合同时意思表示不真实，通过有撤消权的当事人行使撤消权，可使已经生效的合同变更或归于无效。 无效合同：指严重欠缺合同的生效要件，不发生合同当事人追求的法律后果，不受国家法律保护的合同。 效力未定合同：指合同是有效或无效处于不确定状态，尚待享有形成权的第三人同意或拒绝来确定的合同。 合同的履行：指合同生效后，双方当事人全面地适当地完成约定的义务，使双方当事人的合同目的得以实现的行为。 同时履行抗辩权：指双方当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行前有权拒绝其履行要求。 不安抗辩权：指在双方合同中负有先履行义务的一方，在合同尚未履行或没有完全履行时，因法定事由暂时停止履行自己承担的合同义务。负有先履行义务的当事人中止履行合同的权利称为不安抗辩权。 代位权：合同债务人怠于行使对第三人享有的权利而危及债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以以自己的名义来代位行使债务人对第三人的权利。 撤消权：合同债权人对于合同债务人所为的危害债权行为，请求法院予以撤消的权利。