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PAGE .. 建设相关行政许可事项目录 序号 一级项目名称 二级项目名称 项目性质 审批形式 设立依据 申报条件 申报材料 前置条件 前置依据 收费 名称 收费依据 收费标准 实施机构 法定时限 承诺时限 办理流程 颁发 证件 名称 11 建设工程初步设计审批 　 行政许可审批 审核 《重庆市初步设计审批管理办法》和《重庆市城乡建设委员会关于加强初步设计管理的意见》渝建发[2011]36号 　 1、审查初设文件的报告或函2、立项批准文件3、规划审批手续：“一书一证”及方案审查意见（土地招拍挂的无“一书”）4、地质初勘资料（地勘报告）5、工程概算书6、节能模型（光盘）、节能计算书7、初步设计说明书、签章齐全的初设图纸 　 　 无 无 无 开县城乡建设委员会 21个工作日 7个工作日 审查； 建设工程初步设计批复 12 建设工程竣工验收备案 　 行政许可审批 备案 《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 　 1、建设工程竣工验收备案登记表2、建设工程竣工验收意见书3、施工图设计文件审查报告4、建设工程档案验收意见书及档案移交书5、施工单位出具的《工程竣工报告书》6、监理单位出具的《工程质量评价报告》7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》9、施工单位出具的《工程质量保修书》10、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明11、《建筑能效测评与标识综合评价表》12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》14、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料15、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图光盘16、市政管线工程提交以市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料光盘17、规划、消防、环保等专项验收合格证明材料 　 　 无 无 无 开县城乡建设委员会 5个工作日 2个工作日 上报； 建设工程竣工验收备案证 13 建设工程施工图（含勘察成果）审查合格书备案 　 行政许可审批 备案 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部第134号令)、《建设工程质量管理条例》 　 1、填报备案登记表2、立项批准文件3、规划审批手续“一书两证” （土地招拍挂的无“一书”）4、环保、消防、气象、人防部门审批意见5、施工图设计文件审查合格书（含综合篇、建筑节能专篇、消防专篇）6、附图（不可复写全套施工图电子文件光盘）7、勘察文件审查合同、勘察外业见证合同及勘察文件审查合格书 8.勘察、设计、建设单位法人代表授权书；建设单位项目负责人质量终身责任承诺书及勘察、设计单位质量终身责任承诺书。 　 无 无 无 开县城乡建设委员会 15个工作日 3个工作日 办理； 建设工程施工图审查合格书备案证 14 房地产开发企业三级资质审批 　 行政许可审批 许可 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《重庆市城市房地产开发经营管理条例》、渝建发[2014]17号。 　 1、企业资质申报表2、开发建设项目的可行性报告及项目的相关文件3、专业技术人员资格证书和签订的劳动合同书以及社会保险缴纳凭证4、企业章程5、工商局的公司设立或变更登记申请书复印件、企业法人营业执照6、会计事务所出具的验资报告原件、注册资本中实物资本的评估报告原件（新增房地产开发经营范围的企业还需提供最近年度的财务审计报告原件）7、企业办公地点的房屋产权证及租赁合同8、产生董事会成员和监事会成员相关文件9、股东的有效身份证明文件10、产生法定代表人的相关文件11、申办企业行政主管部门意见12、企业向建设（房地开发）主管部门提出申办房地产开发企业资质请示13拟开发建设项目的可行性报告及项目的相关文件14、重庆市房地产开发企业信用管理承诺书 　 　 无 无 无 开县城乡建设委员会 20个工作日 5个工作日 办结。 房地产开发企业三级资质证书 15 房地产公司变更审批 房地产公司变更注册地址 行政许可审批 　 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《重庆市城市房地产开发经营管理条例》、渝建发[2014]17号。 　 （1）办理房地产开发资质证书变更手续的申请。（2）房地产开发资质证书正、副本。（3）变更后公司营业执照（复印件盖公司公章）。（4）变更后公司地址、邮政编码、电话号码。（5）变更后公司地址房屋产权证明和租赁合同（复印件盖公司公章，无偿提供的，需提供声明）。（6）公司变更注册地址的股东会决议（复印件盖公司公章）。（7）章程修正案（复印件盖公司公章）。（8）房地产开发企业信用信息审核表。 　 　 无