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报批员职位说明书 基本资料 岗位名称 报批员 岗位编号 XCFC-CHQQ-003 所在部门 策划前期部 岗位定员 1 直接上级 策划前期部经理 直接下级 本职目标概述: 协调各项手续的报批工作；协助拆迁相关入户调查工作；协助配套工作。 主要职责与工作任务: 组织协调具体项目前期各项报批工作； 与相关政府部门保持良好的联系和沟通； 参与配合前期策划、测算和拟定各阶段规划建议书； 负责准备各项手续所需文件； 负责土地使用权证、用地规划许可证、房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋销售许可证、土地分割证等各项手续的具体报审、报批工作； 协助按照拆迁细则及各项政策规定，监督受托单位制定的拆迁方案、安置补助费标准，并在拆迁工程中进行专业监督管理； 协助对公司委托社会拆迁拟签定的拆迁合同行使监督职能； 协助组织有关拆迁方面的入户调查；接待来信、来访，做好信访工作； 按照有关制度、规定、程序，具体开展消防、水电气等配套工作； 调查消防、水电气现状和条件，合理布点，申报方案等； 负责与相关部门的专业协调、专业支持、专业技术输出； 负责工程前期的档案、文件、图纸等资料的收发、归档日常管理工作； 负责工程前期相关设备及使用的日常管理工作； 完成上级交付的其他事务。 主要权限: 与工作相应的决策权 部门工作、公司工作等流程方法改进的建议权 工作协作关系: 内部协调关系：公司各部门 外部协调关系：规划国土局、建设局等政府部门 任职资格: 教育水平：大学专科以上学历 专业：建筑设计、房地产管理专业及其他相关专业 培训经历：沟通技巧培训、房地产业务培训及其他 经验： 1年以上房地产前期审报经验 知识：具备相应的房地产专业知识、前期报批知识 态度：工作细致、严谨，较强的分析、解决问题的能力，思路清晰 技能技巧：业务公关能力较强，具有较高的沟通能力、计划与执行能力，熟练使用Microsoft Office专业办公软件。 任职人签名 直接主管签名 制订日期 修订日期