北部新城2016年工作总结及.docVIP

北部新城2016年工作总结及 2017年工作重点 2016年北部新城建设管理局在区委、区政府的正确领导下，以北部新城提升规划为指引，围绕“宜居宜商宜游、新城新区新貌”发展目标，以“招、建、管”为主线，对照“区政府重点工作责任分解”和区政府年初下达的目标任务，北城干群凝心聚力扎实工作，取得了一定成效，现就主要工作开展情况做如下汇报： 部门重点实事完成情况 安庆一中龙山校区规划设计方案已通过规委会审议通过并报规划局审批，设计单位正在进行施工图设计，拆迁任务已完成，项目建设资金已到位。 2、都市公共自行车项目由杭州金通公共自行车科技股份有限公司以总报价3804500元中标，该项目已开工建设。 3、北部新城污水处理厂已审计移交北京排水集团。宜秀大道延伸段正在进行移交审计，初稿已出。 二、本单位年度重点工作开展情况 1、经济指标：全年固定资产投资任务亿元，截止12月份完成亿元；年度化债任务 亿元，目前已完成化债3.07亿元。全年融入各类资金共3.73亿元，其中金融机构融资26000万元（兴业银行永林棚户区改造项目贷款），区财政拨入置换债券资金11309万元。 2、项目建设：全年新建、续建工地共9处，其中基础设施及配套民生工程4个，外建项目5个。永林小区棚户区改造一期主体工程预计年内完工，一期配套附属工程和二期工程正在办理开工手续。南山园小区棚户区改造工程已全部竣工，初步拟定三期安置方案并对部分房屋进行排号，着手门面房安置的摸排统计。安庆一中龙山校区规划设计方案已通过规委会审议通过并报规划局审批，设计单位正在进行施工图设计，拆迁任务已完成，项目建设资金已到位。安庆第一人民医院龙山院区已于8月31日正式开工建设。邓石如路（原经七路）北段、云桂路（原经二路）、四石河整治、北部新城公共厕所等工程正在向规划局和国土局报批前期相关手续，经七路桥基础浇筑完成。北部新城稼先大道一期、学院路、兴宜路、龙潭路等四条道路改造工程被列入2016年安庆市城区“五化”项目计划，目前该项目正在招标中，总投资7000万元，计划年内开工。都市公共自行车项目由杭州金通公共自行车科技股份有限公司以总报价3800万元中标，该项目已开工建设，预计12月初交付使用。北部新城污水处理厂已审计移交北京排水集团建设。宜秀大道延伸段由市审计局正在审计，初稿已出。 3、招商引资：北部新城领导高度重视招商引资工作，着眼招大引强，但根据北部新城规划提升中用地性质安排，无工业用地，因此在招商引资项目范围上有很大局限性，很多招商项目无法落实。此外，针对现有的建筑开发企业，我们积极做好安商工作，对企业运行情况进行全程跟踪，帮助解决实际困难，全力搞好后续服务。目前北城房地产市场销售业绩良好，山水文苑三期、龙城国际二期、大地凤凰城二期、新城名都二期、北城秀里等房地产开发项目正在加速建设中。 4、城市管理：北部新城一直高度重视新城管理工作，对已建市政、绿化工程做到日常化、精细化维护管理；加强对各大建筑工地的安全生产监督，及时开展隐患排查治理工作，做到不走过场、不留盲区、不留死角；积极开展文明创建工作，落实责任，坚持日巡查制度，加强与相关管理单位无缝对接，清理建筑垃圾、牛皮癣、破旧广告等千余处，新建公益广告400余处，大力提升北部新城宜居环境和城市品位。 5、拆迁安置工作：启动港华燃气地块、滨河公园、邓石如路（北段）、园艺路等项目的征迁工作。抽调部分工作人员，成立国有集体土地地块征迁工作组和环城西线工作组，积极投身宜秀棚户区改造攻坚战，全力协助大龙山镇完成国有土地上房屋拆迁，其中个人部分22户，企事业单位10家。持续推进南山园二期安置扫尾，初拟三期和门面房安置方案。 6、保障房办证、审计工作：保障房办证工作是老百姓关心的一项民生工作，根据上级安排，北城专门成立了组织协调机构，明确专人负责，对各还建点项目设计到的规划、土地、质检、消防等基础资料信息以及审批手续办理情况进行了全面整顿，为市政府下步决策提供依据，同时对保障房进行跟踪审计，对项目建设进行全过程跟踪监督，包括项目决策、工程规划审批、招投标、隐蔽工程验收等，最大限度减少项目建设中的浪费现象。 三、存在的主要问题 但受宏观经济运行环境影响，尤其是市、区财政体制改变及土地出让金政策的调整，许多工作仍存在较大差距，主要有: 1、土地政策制约。从2013年市政府对土地出让金收支政策进行调整后，北部新城就没有出让一宗土地，而北部新城建设资金来源主要为土地出让金。当前，还贷高峰、BT工程回购、项目建设、征迁工作开展、新城管理等庞大资金支出，以及地方平台融资政策进一步限制，北部新城存在资金压力瓶颈。 2、化债能力不足。今年1-9月份共计融资2.6亿元，而截至2015年底，北城应付未付各类款项共计11.25亿元，所融资金不能根本解决北城债务问题。 3、南山园小区还建