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南沙区蕉门村项目招商合作开发合同 甲方：广州市南沙区黄阁镇蕉门经济联合社 法定代表人： 联系地址： 电话： 传真： 邮编： 乙方：某圆地产 法定代表人： 联系地址： 电话： 传真： 邮编： 为发展村集体经济，促进市场繁荣，甲乙双方于2013年8月22日就共同合作开发广州市南沙区黄阁镇蕉门村占地面积约263亩的土地（以下简称“本项目”）签订了《合作意向书》，现甲乙双方本着平等互惠、合作共赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》，经进一步的友好协商，就合作开发本项目的相关事宜达成一致意见，并签订本招商合作开发合同，共同遵守执行。 第一条 本项目的位置、面积 1.1 甲方集体所有的本项目位于广州市南沙区黄阁镇蕉门村（具体位置按附件一穗南指国土【2006] 98号批文红线图）。 1.2．甲方集体所有的本项目占地面积约263亩（以用地批文面积为准）。 第二条 合作方式 2.1 根据《关于在我区试行货币加物业兑现村留用地工作指导意见》（详见附件二：穗国房南开【2012】127号）的规定，甲方负责向政府提出对本项目地块使用货币加物业兑现留用地政策的申请，并负责让国土部门同意土地出让金中的7500万元以货币补偿款形式返还给甲方，剩余土地出让金返还甲方金额全部用于购买乙方竞得本项目地块后为甲方开发建设的村集体物业（属商业物业），乙方协助甲方