建筑工程施工组织概述.ppt

本报告一式四份，经监理(建设)单位施工单位盖章后，监理(建设)、施工、设计、行业管理部门各执一份。 (四)业主(发包人)申领施工许可证 　　建设工程具备施工条件后，业主(发包人)填妥《建设工程施工许可证申请表》(见表7-3)，并带下列资料申领建设工程施工许可证。 　　(1)建设工程用地许可证。 　　(2)建设工程规划许可证。 　　(3)拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件。 　　(4)中标通知书及施工合同。 　　(5)施工图纸及技术资料。 　　(6)施工组织设计。 　　(7)监理合同或建设单位工程技术人员情况。 　　(8)质量、安全监督手续。 　　(9)资金保函或证明。 　　(10)其他资料：施工项目登记卡、廉洁协议等资料。 　　如是住宅项目，还须提供住宅新开工审核通知单、“住宅项目配套建设条件审核申请表”审核意见通知单。 施工组织总设计 第三节 　　施工组织总设计是以整个建设项目或群体工程(一个住宅建筑小区，一个配套的公共设施工程，一个配套的工业生产系统等)为对象编制的，是整个建设项目或建筑群施工的全局性战略部署，是施工企业规划和部署整个施工活动的技术、经济文件。在有了批准的初步设计或技术设计、总概算或修正总概算后，一般以主持工程的总承建单位为主，有其他承建单位、建设单位和设计单位参加，结合建设准备和计划安排工作进行编制。 一、施工组织总设计的概念 　　(1)确定设计方案的施工可能性和经济合理性。 (2)为建设单位主管机关编制基本建设计划提供依据。 (3)为施工单位主管机关编制建筑安装工程计划提供依据。 (4)为组织物资技术供应提供依据。 (5)为及时进行施工准备工作提供条件。 (6)解决有关生产和生活基地的组织问题。 二、施工组织总设计的主要作用 　　(1)设计地区的工程勘察和技术经济资料，如地质、地形、气象、河流水位、地区条件等。 　　(2)国家现行规范和规程、上级指示、合同协议等。 　　(3)计划文件，如国家批准的基本建设计划、单项工程一览表、分期分批投资的期限、投资指标、工程材料和设备的订货指标、地区主管部门的批件、施工单位上级主管下达的施工任务书等。 　　(4)设计文件，如批准的初步设计、设计证明书、总概算、已批准的计划任务书等。 三、施工组织总设计的编制依据 　　施工组织总设计的内容和深度，视工程的性质、规模、建筑结构和施工复杂程度、工期要求和建设地区的自然经济条件而有所不同，但都应突出“规划”和“控制”的特点，一般应包括以下主要内容： 　　(1)施工部署和施工方案。主要有：施工任务的组织分工和安排，重要单位工程施工方案，主要工种的施工方法以及“三通一平”规划。 　　(2)施工准备工作计划。主要有：做好现场测量控制网，土地征用，居民迁移，障碍物拆除，掌握设计进度和意图，编制施工组织设施和研究有关施工技术措施，新结构、新材料、新技术的试制和试验工作，大型临时设施工程、施工用水、用电、道路及场地平整工作的安排，技术培训，物资和机具的申请和准备等。 　　(3)施工总进度计划。用以控制工期及各单位工程的搭接关系和延续时间。 　　(4)各项需要量计划。包括劳动力需要量计划，主要材料与加工品需用量、需用时间计划和运输计划，主要机具需用量计划，大型临时设施建设计划等。 　　(5)施工总平面图。对施工所需的各项设施和永久性建筑相互间的合理布局，在施工现场上进行周密的规划和部署。 　　(6)技术经济指标分析。用以评价上述设计的技术经济效果并作为今后考核的依据。 四、施工组织总设计的内容和深度 　　首先，要从全局出发，对建设地区的自然条件、技术经济情况以及工程特点、工期要求等进行全面系统的研究，找出主要矛盾和薄弱环节，以便重点加以解决，避免造成损失。其次，根据施工任务情况和施工队伍的现状，合理进行组织分工，并对重要单位工程和主要工种工程的施工方案在经过技术经济比较之后合理地加以确定。最后，根据生产工艺流程和工程特点，合理地编制施工总进度计划，以确保工程能按照工期要求均衡连续地进行施工，能分期分批地投入生产或交付使用，充分发挥投资效益。根据编制的施工总进度计划，就可编制材料、成品、半成品、劳动量、建筑机械、运输工具等的需要量计划。由此就可进行运输及仓库业务、附属企业业务和临时建筑业务的组织。为计算临时供水、供电、供热、供气的需要量及其业务的组织提供了可能。在完成了上述工作后，即可编制施工准备工作计划和设计总平面图。施工组织总设计编制程序如图7-1所示。 五、施工组织总设计编制程序及方法 　　(一)施工部署和施工方案 　　施工部署与施工方案是施工组织总设计的中心环节，是在充分了解工程情况、施工条件和建设要求的基础上，对整个建设工程进行全面安排和解决工程施工中的重大问题，是编制施工总