既有建筑砌体结构混凝土结构加层专业技术浅析.docVIP

既有建筑砌体结构、混凝土结构加层技术浅析 董有鞠树森 【摘要】本文科学地利用建筑加层技术解决既有建筑物的扩容，并保证建筑物后续使用安全，同时，更好地实现既有建筑节能，已成为政府和相关企业关注和研究的焦点。既有建筑加层加固改造的同时建筑寿命也得到了延长，建筑寿命的延长是最大的节能。本文重点介绍既有建筑砌体结构、混凝土结构加层的选择原则、加层形式以及隔震托换技术在加层中的应用。 【Abstract】Using adding layer technology of existing masonry structure and concrete structure, ensuring the security of building’s subsequent use, and realizing the building energy efficiency better, has been the focus point which the government and related enterprise pay attention to and research. When we strengthening the building and add layer, the life of the building extend at the same time. Building life extension is the biggest energy saving. This article mainly introduce the principle of selection, the form of adding layer, and earthquake isolation and underpinning technology of both existing masonry structure and concrete structure applied in practice. 【关键词】加层加固；隔震托换；抗震加固。 【Keywords】adding layer and strengthening。 earthquake isolation and underpinning。 Seismic strengthening. 一、引言 随着我国经济建设的快速发展，土地资源日趋紧张，我国每年既有建筑改造及节能改造工程已呈增长趋势。据统计，我国城市住宅建筑平均使用年限为30年左右，根据国家相关标准要求，重要建筑和高层建筑的主体结构耐久年限一般为100年左右，一般性建筑为50至100年。目前我国建筑使用年限远没有达到国家标准所规定的要求，与国外相比相差甚远。根据相关资料显示，英国建筑平均寿命长达132年，欧洲住宅平均使用年限为80年以上，美国44年以上。根据经验证明，旧建筑改造投资少、见效快，既可以延长建筑使用寿命，也有利于保护城市风貌。 我国既有建筑截止2010年底，现有房屋存量为277亿平方M，其中城镇住宅134亿平方M。根据2005年统计，全国既有建筑70%是90年代以后的建筑，目前需要改造的建筑有30%左右。很多既有建筑耐久性、安全性、舒适性难以满足人们的需要。当然，全部推倒重建并不现实，也不符合我国的可持续发展战略。相关专家指出，加固改造费用是重建的1/15，主要费用包括社会成本、拆迁成本、垃圾处理等等附加成本。解决这些问题的最佳途径就是进行合理的改造，延长建筑的使用寿命。但到目前为止，我国既有建筑加层改造尚缺乏明确的、具有推广价值的政策支持体系。 二、既有建筑加层的选择原则 在大规模对既有建筑进行加层改造的过程中，建筑物的加层与结构的加固改造紧密结合，通过对既有建筑物加层加固改造工程技术的分析，建筑物加层应以检测和鉴定结果作为其加层结构设计的依据。应根据地基条件和建筑物的重要性，提出沉降观测的具体要求。既有建筑加层结构的选择原则应符合下列要求。 （1）安全可靠 建筑物加层的结构设计应符合国家现行有关标准的要求，加层后传力路线应明确，计算方法可靠，构造措施严密，应尽量减少由于加层给既有建筑物承重结构造成的附加应力和变形。地震区的既有建筑物加层应遵循“先抗震加固，后加层改造”的原则。 （2）经济合理 进行多方案的经济技术比较，选择经济合理的方案。充分发挥原有建筑物的承载潜力，优先采用轻质高强材料以减少上部加层的重量。 （3）有利抗震 建筑物的加层设计应符合《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2001）的要求。建筑的加层设计应具有合理的地震力作用传递路线、足够的承载力、良好的适应变形能力和吸能耗能能力。同时应具有合理的刚度分布，防止竖向刚度突变，上柔下刚，造成柔性低层，产生过大的应力集中和塑性变形。对薄弱部位，应采取