龙湖地产工程精细化管理资料文档.ppt

龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 11.出地下室顶板室外管道预留孔洞凿毛、清理检验 12.预留孔洞吊模质量检验 13.预留孔洞分次封堵检验 14.出地下室顶板室外管道附加防水层检验 15.地下室顶板防水构造检验（重点：分格缝、隔离层） 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 主体结构防开裂、防空间偏差检验： 1.每层的主体施工测量、放线检验 2.模板工程的轴线、标高、平整度、垂直度、起拱 3.模板工程的固定、支撑、接缝、表面清理检验 4.模板工程的柱、梁、墙截面尺寸检验 5.电梯井道坐标、位置、几何尺寸检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 6.预埋件规格、位置、固定检验 7.预留孔洞坐标、位置、几何尺寸检验 8.砼翻边、企口部位高差、几何尺寸检验 9.厕浴间穿楼板管道梯形预埋件检验 10.外墙空调孔洞、穿墙螺杆孔洞预留坡度检验 11.钢筋工程措施钢筋检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 12.钢筋工程马櫈位置、间距、固定检验 13.砼塌落度、流动性检验 14.梁、板施工缝、后浇带留置措施检验 15.砼养护措施检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 砌体防开裂、防渗漏检验： 1.砌体工程的轴线、放线检验 2.砌体工程的基层清扫检验 3.轻质砌体砌筑前提前1～2天提前湿水检验 4.砌体工程的底砌检验（轴线、房间方正） 5.砌体工程的皮树杆检验 6.砌体工程的拉结钢筋、构造柱钢筋检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 7.砌体工程的砼埋块位置、规格检验 8.每天砌筑高度不超过1.2米检验 9.门窗洞口位置、尺寸检验 10.梁板底间隔7天后允许顶砌检验 11.顶砌排砖方式检验 12.预埋管线墙体开槽、修补检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 抹灰防开裂、防渗漏检验： 1.穿墙螺杆孔洞、脚手架眼等分次封堵检验 2.砌筑灰缝、头眼瞎缝检验 3.空调套管、预埋件检验 4.后剔凿预埋管线修补质量、间歇检验 5.基层清理、砌块洒水、砼墙柱、埋块拉毛检验 6.素水泥浆结合层检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 7.抗裂钢丝网规格、位置、固定方式检验 8.外墙抹灰分隔条检、门窗耐候胶打胶条检验 9.抹灰平整度、垂直度、阴阳角方正控制措施检验 10.分层抹灰厚度、错缝位置检验 11.两次找平24小时内间隔要求检验 12.抹灰养护措施检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 卫生间防渗漏检验： 1.穿楼板孔洞凿毛、清理检验 2.吊洞吊模质量检验 3. UPVC穿楼板管道毛化、甩砂质量检验 4.吊洞砼分次封堵检验 5.结构闭水试验检验 6.暗埋管道打压试验检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 7.后浇砼门槛检验 8.防水基层检验 9.管根、地漏、转角附加防水层及细部做法检验 10.防水层高度、厚度及涂布间隔检验 11.防水层闭水试验检验 12.保护层施工、成品保护措施检验 12.保护层闭水试验检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 门窗防渗漏检验： 1.门窗洞口偏差及洞口工序交接检验 2.门窗洞口偏差修补检验 3.门窗外框、分隔、对角线尺寸检验 4.门窗正侧面垂直度、上口水平度、直线度检验 5.门窗外框防腐检验 6.门窗外框、端部防排水及密封检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 7.门窗外框与结构固定检验 8.门窗外框与结构间塞缝前成品保护及塞缝清理检验 9.门窗外框与结构间分次塞缝、发泡胶施打检验 10.门窗临时固定垫块拆除、临时固定垫块拆除处清理检验 11.临时固定处二次打胶、塞缝检验 12.窗框与玻璃的密封检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 13.五金配件的安装检验 14.窗台坡度、高差、滴水线检验 15.耐候胶槽口抽条及清理检验 16.耐候胶施打质量检验 17.门窗验收前的外门窗48小时淋水试验检验 龙湖地产工程质量保证体系与重点 ■ 龙湖要求甲方参与的工序质量见证点管理： 屋面防渗漏检验： 1.出屋面管道的砼翻边检验 2.出屋面管道的预埋套管检验 3.屋面结构闭水试验检验 4.屋面保温基层干燥度及排气道检验 5.屋面保温封边、拼接、粘接工艺检验 6.屋面保温预留密封胶槽口检验 龙湖地产工程