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廉租住房配租机制研究专 廉租住房配租机制研究 专 业：管理科学与工程 研究生：邓加印 指导老师：刘晓君教授 摘 要 社会低收入阶层住房阃题的解决是社会经济发展的必经过程。在美国等西方国 家，社会低收入阶层的住房问题的解决已经经历了几十年的探索和发展，目前已达 到了比较完善的程度。在国内，随着住房体制改革的深入发展，这个问题爿1漫慢的 凸现出来。 国内低收入阶层住房问题是运用廉租住房保障体系加以解决。在国内的廉租住 房保障体系中存在着无稳定资金来源、保障对象难于界定和如何制定配租机制等问 题，这些问题直接地影响到低收入阶层住房问题的解决迸程。上述问题的解决措施 的探索成了各城市政府和国内广大专家、学者全力研究的核心内容。 本文在这种客观条件下，以廉租住房的配租机制为核心内容，对配租对象的界 定进行分析研究的同时，对国内外现行的配租方法进行了归纳，将其提升到理论的 层次，并对每个方法的执行条件和所需环境进行了分析。结合国内的实际情况，本 文提出了R—A配租机制的系统理论，运用R-A配租机制理论对国内的实际问题进行 了分析，对国内廉租住房保障体系中存在的问题提出改善措施。 上海市是国内廉租住房保障体系的先行者之一，本文对上海市的廉租住房保障 体系进行分析，并提出相应的改善措施。 低收入阶层的住房问题是一个实际的问题，本文运用了具体问题具体分析的实 事求是的方法，借鉴国外的实施办法，充分学