施工阶段的工程估价.pptVIP

第六章施工阶段的工程估价;第二节　预算定额的应用;;第三节　工程预算单价的应用;三、工程预算单价的换算 简单增减法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　　　　　　　　＋定额规定增减的工料机械价值 例：彩板组角钢门窗采用附框安装时，应扣除相应安装子目中的膨胀螺栓、密封膏用量及其他材料费，计算其预算单价。 解：查定额知： 　　　　彩板组角钢门窗定额基价为40606.88元/100m2，其中膨胀螺栓510套，每套1.24元；密封膏用量44.90公斤，每公斤1.50元，其他材料费30.60元 　　　　换算后的预算单价 ＝40606.88－510x1.24-44.90x1.50-30.60 =39876.53元/100m ;换入换出法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　－定额消耗量X应换出的材料、半成品预算价格 　　　　＋定额消耗量X应换入的材料、半成品预算价格 例：一砖厚的内墙，定额规定为M2.5混合砂浆，设计要求用M5.0混合砂浆，试计算其预算单价 解：查定额知： 　　　　M2.5混合砂浆砌筑的一砖厚内墙，定额基价为1633.15元/10m3，其中砌筑砂浆用量为2.35，M2.5混合砂浆单价为98.87元/m3 ，M5.0混合砂浆单价为元/ m3 。　　换算后的预算单价 ＝1633.15－2.35x98.87+2.35x104.96=1647.46元/10m3;3. 系数调整法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　＋需调整的工料机械价值经X（系数－1） 例：某柴油打桩机打预制钢筋混凝土方桩，桩长8m以内，工程量为140m3，计算其预算单价 解：查定额知： 　　　　钢筋混凝土方桩工程量小于150m3的，其人工、机械量按相应定额项目乘以系数1.25 　　　　定额基价为226.44元/m3，其中人工费为56.45元，机械费为165.85元。 　　　　　换算后的预算单价 ＝226.44＋（56.45＋165.85）x(1.25-1) =282.02元/10m3;4. 比例调整法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　－材料的定额用量X材料预算价格 　　　　＋材料的设计用量X材料预算价格 材料的设计用量＝材料的定额用量X材料的设计规范/材料的定额规格 例：带亮子镶板门，设计规定框料净断面为6.5cmX9cm。与定额取定的60cm2不符，试计算其预算单价 解：查定额知： 　　　　 60cm框料门预算单价为12116.04元 /m2 ，定额用量1.907 m3 ，框料预算单价为1100.00元/m3。 　　（1）框料的设计毛断面＝（6.5＋0.3）X（9＋0.5）＝64.6 m2 　　（2）框料的设计用量＝1.907X64.6/60＝2.053 m3 　　（3）换算后的预算单价 ＝12116.04－1.907X1100.00＋2.053X1100.00＝12276.64元/m2 ;5.加套重套法 　　换算后的预算单价 　　　　＝基本定额单价＋调整定额单价X调整次数 例：人工运土方，运距60m。试计算其预算单价 解：查定额知： 　　　　人工运土方定额基价为：每100土方，运距20m以内482.74元，每增加20m另增69.51元。 　　　　换算后的预算单价 ＝482.74＋69.51X2 　　　＝621.76元/100m3;第四节　费用标准的取用;第五节　施工图预算的编制与实例;;;（二）实物法;;第六节　施工图预算的审查;2、审查设备、材料的预算价格;3、审查预算单价的套用;（二）审查施工图预算的方法 　　1、全面审查法 ;2、标准预算审查法;3、分组计算审查法 ;4、对比审查法;5．筛选审查法;6．重点抽查法 　　　此法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审查的重点一般是：工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取各项费用(计费基础、取费???准等)。 　　重点抽查法的优点是重点突出，审查时间短、效果好。 7．利用手册审查法 　　此法是把工程中常用的构件、配件事先整理成预算手册，按手册对照审查的方法。如工程常用的预制构配件：洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等，几乎每个工程都有，把这些按标准图集计算出工程量，套上单价，编制成预算手册使用，可大大简化预结算的编审工作;本资料来源;本资料来源;的基本撒即可都不恐怖方式;OK的十分肯定会说不够开放的时间快发红包国剧盛典冠军飞将;房间号房管局的设备房间都是不放假肯德基封号开始交电话费的看法;的发送给