20181124-中信建投-房地产行业：政策持续利好，银十成交理想.pdfVIP

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2019-05-22 发布于陕西
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C H I N A S E C U R I T I E S R E S E A R C H [table_main] 行业深度模板证券研究报告 ·行业深度 [table_indusname] 房地产政策持续利好银十成交理想写在前面的话：积累行情又现，即使“沪港通”的预期也没让投资重新关注到地产股的投资机会上来，恐怕在 12 月成交大幅度 [table_invest] 0422 上升前，市场主要关注度还是集中在“两极投资”中的转型地产维持买入股机会上。关于成交量的判断，我们认为市场陷入到了较大的误苏雪晶区中来，过分去关注每月或每周的成交，来去判断行业是否存在 suxuejing@ 机会，我们认为该种投资思路过于短视，地产行业这样的周期性 021 投资机会更应该以年时间单位来考量。执业证书编号：S1440512030001 “银十”成交明显回升，年末表现可期：继9 月成交相对清淡之发布日期： 2014 年11 月24 日后，10 月全国主要城市房地产市场成交量出现明显回升。“银十” 行情在一线城市中表现尤为突出，10 月四大城市成交量环比大幅市场表现增长36.65% 。二线城市楼市普遍升温，成交量创年内新高。我们 [table_industrytrend] 跟踪的 12 个二线城市成交量达 1200 万平米，环比大幅增长 37% 25.62% ，为连续四个月回升，同比则微增 0.3% ，这是今年以来 27% 17% 首次出现同比正增长。在央行930 新政之后，三部门又在公积金 7% 首付比例等方面作出调整以支持合理购房需求，10 月底中央领导 -3% 层首次提出稳定住房消费，楼市政策由调控市场化向稳定住房消 -13% 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 / / / / / / / / / / / 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1