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中央空调维修保养详细内容和步骤 一、中央空调维修保养分类 1、检查性维护保养： （1）基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各 类常规检查； （2 ）现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、 保养的实用技术； （3 ）提供各类必要的增值服务； （4 ）就主机及辅助设备 运行存在的问题提供专业意 见和改善方案。 2、预防性维护保养： （1）包括检查性维护保养提供的内容； （2 ）按照厂家的推荐进行必要的预防性保养； （3 ）预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷 冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。 3、全面性维护保养： （1) 最全面彻底的保养方案， 包括全部常规检查、 增值 服务和紧急故障处理的服务； （2 ）在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换。 4 、紧急性维修： 根据客户的需求， 24 小时为客户提供紧急维修服务， 发 达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障， 确保最短停机时间。 5、节能改造： 节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱 动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频 调速，实现节能将耗。 6、冷冻机油的分析： 润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运 行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重 大设备故障的关键指标，我们提供的专业油分析，能在关键 时刻向您提出改进意见，提前排除机组的重大故障隐患，避 免意外停机和高额维修费用，保护您的投资。 7、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养 和改造。 二、中央空调系统维护保养内容 1、空调主机部分： （1）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否 正常； （2 ）检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需 要补充制冷剂； （3 ）检查压缩机运转电流是否正常； （4 ）检查压缩机运转声音是否正常； （5 ）检查压缩机的工作电压是否正常； （6 ）检查压缩机油位，颜色是否正常； （7 ）检查压缩机油压、油温是否正常； （8 ）检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情 况； （9 ）检查空调主机各接线端子有无松动； （10）检查水流量保护开关工作是否正常； （11）检查电脑板、感温探头阻值是否正常； （12）检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、 热保护器是否良好。 2、风系统的检查： （1）检查风机盘管出风的风量是否正常； （2 ）检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘； （3 ）检查出风温度是否正常。 3、水系统的检查： （1）检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水； （2 ）检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且 清洗过滤网； （3 ）检查水系统中有无空气，是否需要排气； （4 ）检查回水、出水温度是否正常； （5 ）检查水泵声音、电流是否运转正常； （6 ）检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等 现象； （7 ）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。 三、中央空调系统维护保养定期回访 （1）向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况 是否良好； （2 ）检查设备、系统的运行工作纪录；判断是否有故 障。 四、中央空调检修内容 1、正常运转中的检修 （1）查压缩机冷冻油的油压及油量； （2 ）系统探漏（制冷剂） ，发现漏点及时处理； （3 ）检查有无不正常的声响、震动及高温； （4 ）检查