某置业投资公司可行性分析报告.docVIP

PAGE PAGE 21 曲江·天和之星（暂定） 可 性 研 究 报 告 陕西天和佳置业投资有限公司 2010年4月 目 录 第一章 总 述 项目简介 区域环境简介 宗地环境简介 第二章 项目开发环境分析 宏观经济环境分析 西安写字楼开发环境分析 曲江房地产开发环境分析 第三章 项目开发定位及总体规划 项目开发SWOT分析 目标客户群选择 项目定位 项目总体开发规划 第四章 投资估算与资金筹措 项目总投资估算 资金筹措 第五章 项目销售计划及工程计划 总体销售策划说明 营销阶段策划 项目工程建设计划 第六章 经济效益分析第七章 可行性研究结论 第一章 总 述 一、项目简介 项目名称：曲江商务1号 开发单位：陕西天和佳置业投资有限公司 项目地址：西安市曲江新城国际会展产业园核心商务区，东临翠花路、南临和谐路，曲江国际会议中心以北。 基本指标：宗地方正，总建筑面积84000平米（其中地上总建筑约70000平米，地下建筑面积14000平米。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。 开发规划： 拟规划建设两栋高层5A智能写字楼。 二、区域环境简介 西安是一座世界历史文化名城，是我国西北地区的金融、商贸、信息中心及交能枢纽。截至2009年底，西安市总人口843