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房屋租賃的法律問題 　　　主講：蔡 文 斌 律師 教師／ 　　　法學博士 　　　　蔡 文 斌 副教授 教師簡介： 蔡 文 斌 　中國政法大學法學博士、國立台灣大學法　學士。曾任國大代表、考試委員、台南市　副市長。執業律師逾30年。 海角七號的法律觀點 　觀察社會現象，我喜歡從法律角度來解構。看電影尤其如此。最近觀賞《海角七號》，這是一部值得推荐的國片！ 　男主角阿嘉摔毀吉他。吉他是自己的，不涉毀損罪與損害賠償。阿嘉離開台北時，大罵「我操你媽的台北」，台北人還不能告他妨害名譽罪。 　恆春鄉代會主席訐譙“BOT”。BOT指Build（興建）-Operate（營運）-Transfer（移轉）。BOT適用促進民間參與公共建設法，是促進民間參與公共建設的良方，卻因不適用政府採購法，難免圖利財團之譏。高鐵、高捷就都是如此。 海角七號的法律觀點 　鄉代會主席強迫要求給在地人自製的節目，有恐嚇及強制罪之嫌。鄉代會主席是阿嘉的繼父，兩者間是法律上的父子關係。 　郵差茂伯被撞落農田，遊覽車司機是業務過失傷害；摩托車撞傷警察，是普通過失傷害。二罪均係告訴乃論。又劇中人物不乏違反道路交通安全管理規則，應依道路交通管理處罰條例處罰之情事。 　茂伯自稱國寶。依文化資產保存法第4條，民族藝術之保存、維護、宣揚，其主管機關是教育部。依同法第42條，教育部得遴聘對於重要民族藝術具有卓越技藝者為藝師。 海角七號的法律觀點 　女主角友子在台工作，與就業服務法第5章「外國人之聘僱與管理」有關。馬拉桑賣小米酒，涉及菸酒管理法。童星大大則受兒童及少年福利法的保護。 　友子酒後用拖鞋打破阿嘉家大門玻璃，構成毀損，不能主張正當防衛或緊急避難。算是精神耗弱，不是心神喪失。不是不罰的過失毀損，但告訴乃論。 　阿嘉身為郵差，無故開拆或隱匿他人之郵件，依郵政法第38條，得處拘役或新台幣9萬元以下罰金，並依刑法第134條加重其刑至二分之一。茂伯發覺阿嘉隱匿郵件，阿嘉繼父竟以現金行賄，涉及違背職務行賄未遂罪。 海角七號的法律觀點 　片中最後的演唱會熱鬧異常，若妨害安寧秩序，警察局及其分局，就該管區域內之違反社會秩序維護法案件，得加以取締。 　60年前男女戀人因終戰而分手，兩人尚未訂婚或結婚，沒有民法上婚約或結婚的適用餘地，也不生刑法重婚罪問題。 　終戰後，敵國變祖國，與國際法有關，更是法哲學上轉型正義的嚴肅課題。 2008年9月30日 不能沒有你劇情感人 不能沒有你劇情感人 　兒子與媳婦看完《不能沒有你》的電影，強力推荐。偷得浮生半日閒，遂與妻、女先後去觀賞。該片僅以新台幣600萬元拍攝，是黑白片，但劇情感人，賺了不少觀眾的眼淚。 　《不能沒有你》敘述高雄港臨時潛水工武雄與已屆入學年齡的女兒「妹仔」相依為命，妹仔離家出走的母親與武雄同居時，已與他人結婚，妹仔未報戶口，監護權也有問題。為讓妹仔順利入學，武雄先是躲躲藏藏，後來則在戶政事務所、社會局、立法院、警政署之間奔波。因為求助無門，被逼成社會邊緣人。 不能沒有你劇情感人 　電影情節取材自2003年轟動台灣的一則社會新聞。38歲的阮姓男子帶著幼女，在台北火車站前天橋上跨過欄杆，以美工刀割腕，作勢跳下的那一幕，不少人現場圍觀，更多人從電子與平面媒體看到這則報導。情節驚險，令人感傷、同情。 　這部影片涉及戶籍法、兒童及少年福利法、行政程序法、民法、民事訴訟法、強迫入學條例。妹仔非棄嬰或無依兒童，不存在依戶籍法第31條第2項由兒童福利機構為出生登記申請人之問題。問題核心是：相關機關未能妥善行政指導，導致武雄投訴無門。 不能沒有你劇情感人 　2004年12月，大法官在釋字第587號解釋，援用《聯合國兒童權利公約》指出，兒童有獲知其血統來源的權利，該號解釋解釋文宣告民法第1063條局部違憲失效。民法第1063條在2007年5月已修正。 　依新修正民法，影片情節在當下已有解決之道。武雄可以找出妹仔的出生證明，向法院提起民事訴訟，請求確認父女間的親子關係存在，並請求妹仔的生母協辦出生登記，惟武雄與妹仔生母有可能遭告訴通姦罪。 2009年9月1日 法律與生活習習相關 　到超商買1份報紙，發生1個債權契約、兩個物權行為：有人要賣（有時還是由自動販賣機代替人在賣），有人要買，就成立買賣的債權契約。買賣成立生效，一方交付貨幣，移轉貨幣所有權；另一方交付報紙，移轉報紙所有權。 　6歲兒童買報紙與17歲的未成年人買報紙，法律效果並不相同。前者屬無行為能力人，買報紙的行為，是無效的法律行為；後者是限制行為能力人，買報紙的行為，本來是效力未定，但因為是日常生活所必需，合法有效。 　報紙買錯了，或者報紙缺張，或者報紙已污損。可以主張解除 法律與生活習習相關 契約，請求返還價金？或祇能請求減少價金？或者可以請求更換新品？都是法律問題。買了甲報，看完折回超商說買錯了，