商业银行贷款抵押权实现问题研究-法律(经济法)专业论文.docxVIP

历史上各国抵押权实现的法律保护模式进行了分析，对司法保护主义模式、 历史上各国抵押权实现的法律保护模式进行了分析，对司法保护主义模式、 当事人自救主义模式、司法保护和当事人自救相结合的法律保护模式的特 点和倾向进行了概括，并总结认为我国也应该实行司法保护主义和自救主 义相结合的保护模式，以促进抵押权实现的公平和效率。抵押权的实现顺 序关乎抵押权能否实现，实现多少，因此，作者对多个抵押权竞存时的实 现顺序以及抵押权与其他权利竟存时的实现顺序进行了探讨，并提出了与 现有制度不一样的新观点。第—部分为第二部分提供理论基础。 第二部分：商业银行抵押权实现的障碍分析。本部分用实证考察的方 法从立法层面、行政管理、司法保护、社会政策和中介、抵押当事人及第 三人的原因等五个部分分析了影响商业银行抵押权实现的诸多问题，并对 有些问题进行了探讨．本部分的分析在于揭示影响抵押权实现不能的因素， 从而为预防和改进提供基础，增强针对性。有些因素看起来似乎敛不足道， 但却足以对抵押权的实现造成阻碍。 第三部分：商业银行抵押权实现的对策建议．本部分从完善立法、行 政规范、银行完善防范手段以及引入强制管理制度等层面为商业银行抵押 权实现进行全方位的风险防范控制。其中，作者强调了法律清理和编纂消 除法律间矛盾、赋予抵押权以相应的追及效力、严格限制法定的优先权等 具有优先性效力的权利对抵押权的排挤等等内容。通过完善银行的贷款抵 押合同、把握抵押手续办理等环节可以有效防范抵押权实现不能的风险， 笔者对此也作了深)、探讨，并设计了诸多控制法律风险的抵押合同条文． 作者的初衷是想为银行抵押权设计一套完善的严密的风险防范体系， 同时，也想借此研究抵押权实现的法律制度，以期能振臂高呼，壮大Ⅸ物 权法》通过的呼声。《物权法》八审通过，吸收了大部分前辈专家的一致观 点，笔者原来对抵押权制度存在问题的审视及建议也大部分被吸纳，令人 欣慰。 关键词：抵押权实现优先权 The The realizationabouttherightofhypothecaisoneofthemostimportantparts of the legal system of hypotheca．The existing realiT撕on system of hypotheca is comparatively weak and feeble,not enou#to meet the demand ofeconomy and practice．This caused to produce a great deal of bad loan，thus disadvantageous in the development of the economy and the stability of the society． It is very important to hllge mortgage loan that the right of hypotheca is able to realize in time．Or it will affect the development of the economy and society． Therefore，this papar attermpts to make a profound research on the realization _system ofhypotheca from all kinds ofcases．By the In层H鹤ofcomparison historic analysisandeconomicanalysis,thisthesis rendeISacomprehensiveanalysisofthe malizafion of hypotheca in respect of its prerequisites．Furthermore#few constructive recommendation to ilnprove the existing system ale put forward in order to promote the establishment of a strict and highly-efficent refllizatioll of hypotheca． This paper，based on the above-analysis aims,makes an relative and systemic analysis of the content and academic basis of the realizeon of hypothcca,history development an