论经济与环境和谐的规划用地指标——对容积率、建筑密度指标控制的改革-建筑与土木工程专业论文.docxVIP

中文摘要本文在阐述城市规划控制指标中，容积率，建筑密度对土地利用在经济和 中文摘要 本文在阐述城市规划控制指标中，容积率，建筑密度对土地利用在经济和 环境影响作用的基础上，分析、研究贵阳市在建设活动中存在的经济和环境问题， 必须采用”高容积率，低建筑密度”的土地开发模式来解决，并就此思路要求提出改 革容积率和建筑密度控制的观点及具体改革措施． 关键词：经济、环境、容积率、 建筑密度、 问题、 改革 ABSTRACTIn ABSTRACT In elaborating the control indexes of urban planning and on the basis of the economic and environmental effect of volume fraction and building density on land development,this paper is to analyze and research the economic and environmental problems with construction activities of Guiyang,which ale solved in the land development model”high volume fraction,low building density”．From this，it proposes the perspectives and detailed measures to reform the control of volume fl-action and building density． Keywords：Economy Environment Volume fraction Building density Problems 独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的 研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表 或撰写过的研究成果，也不包含为获得叁生盘茎或其他教育机构的学位或证 书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中 作了明确的说明并表示了谢意。 学雠文储躲犏加签字嗍口红翻夕日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解苤壅盘鲎有关保留、使用学位论文的规定。 特授权吞鲞盘茎可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检 索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校 向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。 (保密的学位论文在解密后适用本授权说明) 学位论文作者签名：—19毋纩 导师签名： 签字目期：易么年／月夕日 签字日期 月 第一章简述控制性详细规划第一章简述控制性详细规划 第一章简述控制性详细规划 第一章简述控制性详细规划 1．1城市规划任务 城市在人类历史上已经存在有5000多年，在我国也有3500年的历史，是人 类文明史的重要组成部份，是人类社会劳动分工的产物。现在，城市业已成为人 类物质文明、精神文明的中心，更是创造财富的中心，在区域社会活动中起着支 配的地位，因此，如何更加科学、合理的发展城市，完善城市的各项机能，使之 与生产力的发展相适应就成为城市各行业研究的课题。 城市规划研究的对象就是城市土地的合理利用，城市土地使用的规划和管 理历来是城市规划的核心内容，也是城市规划实施的主要工具。城市规划从城市 土地使用的配置和安排为核心，建立起城市未来发展的空间结构，反映国家意志 和政策，同时限定了城市中各项未来建设的空间区位和建设强度，在具体的建设 过程中担当了“监督者”和执行者的作用，使各类建设活动都成为实现既定目标的 实施环节。 城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性 质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和进行各项建设的 综合部署和全面安排。城市规划是建设城市和管理城市的基本依据，是确保城市 空间资源的有效配置和土地合理利用的前提和基础，是实现城市经济和社会发展 目标的重要手段之一，为城市正常有序、高效运行构建发展建设的蓝图。 城市规划的主要任务体现在： (1)从城市的整体和长远利益出发，合理和 有序地配置城市空间资源； (2)通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促 进经济和社会的发展； (3)确保城市的经济和社会发展与生态环境相协调，增 强城市发展的可持续性； (4)建立各种引导机制和控制规则，确保各项建设活 动与城市发展目标相一致； (5)通过信息提供，促进城市房地产市场的有序