建设工程造价构成.pdfVIP

2016/5/9 第一章　建设工程造价构成 第01讲　建设工程造价构成概述 　　 【基础班授课思路】 　　1.考情分析 　　2.以 “知识点”为单位，明确考什么？怎么考？ 　　3.考题练习 （喜新不厌旧） 　　4.每节小结 　　5.通过思维导图总结一章的重点 第一章　建设工程造价构成 　　 【考情分析】 年　份 单项选择题 多项选择题 合　计 2015年 11题11分 4题8分 15题19分 2014年 10题10分 4题8分 14题18分 2013年 10题10分 4题8分 14题18分 2012年 10题10分 4题8分 14题18分 　　 【本章介绍】 　　 　　知识点　建设工程造价构成概述 　　我国建设项 目投资及工程造价的构成 （12、11年） 　　国外建设工程造价构成 （15-13年） 　　一、我国建设项目投资及工程造价的构成 1/39 2016/5/9 　　 　　图1　我国现行建设项 目总投资构成 　　 【补充】 　　1.图1是针对生产性建设项 目的，对于非生产性建设项 目的总投资包括建设投资和建设 期利息两项，不包括流动资金。 　　2.P1下方的注释 　　图1的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在 “项 目报批总投资”或 “项 目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的30%。 　　 【2012年 ·单选】根据 《建设项 目经济评价方法与参数 （第三版）》，建设投资由 （　）三项费用构成。 　　A.工程费用、建设期利息、预备费 　　B.建设费用、建设期利息、流动资金 　　C.工程费用、工程建设其他费用、预备费 　　D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用 『正确答案』C    『答案解析』本题考查的是我国建设项 目投资及工程造价的构成。建设投资包括工程 费用、工程建设其他费用、预备费。参见教材P2。 　　 【2011年 ·单选】关于我国现行建设项 目投资构成的说法中，正确的是 （　）。 　　A.生产性建设项 目总投资为建设投资和建设期利息之和 　　B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和 　　C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和 　　D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是我国建设项 目投资及工程造价的构成。选项A错误，生产性 建设项 目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；选项B错误，工程造价在量上   与固定资产投资相等，包括建设投资、建设期利息及固定资产投资方向调节税 （暂停 征收）；选项D错误，工程费用包括设备及工器具购置费以及建安工程费。参见教材 P2。 　　二、国外建设工程造价构成 2/39 2016/5/9 　　 　　 【考点】1、2项包含的内容，3、4项的定义 　　 　　 【记忆技巧】 　　直接建设成本与项 目的建设有直接关系： “地”、设备、建筑安装、材料及劳务等。 　　间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准 备、运费和保险费、地方税。 　　其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑 保险和债券，杂项开支等。 　　运费及保险费：许可证及佣金。 　　 【2014年 ·单选】根据世界银