江苏商品房预售方案文本.DOCVIP

附件1： 江苏省商品房预售方案参考文本 江苏省商品房预售方案 项目所在城市：＿＿＿＿市＿＿＿ 县（市） 项目名称：＿＿＿＿＿＿＿ 项目地址：＿＿＿＿＿＿＿ 申报单位（盖章）：＿＿＿＿＿ 申报日期：＿＿＿＿＿＿＿ 审批单位（盖章）： 审批日期：＿＿＿＿＿＿＿ 江苏省住房和城乡建设厅制  填 写 说 明 1、本方案样表从江苏省住房和城乡建设厅网站（）“房地产/资料下载”栏，直接下载填写，如有涂改应加盖公章。 2、本方案有关资料必须真实、合法有效。 3、本方案中提交的所有复印件，均应加盖申请人公章，由收件人员与原件核对后，在复印件上加盖“与原件一致”印章并签字后方可生效。 商品房预售方案 根据《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律、法规的规定，特制定本方案。 第一条 项目基本概况 开发企业名称 办公地点 法人代表 联 系 电 话 企业资质等级 营业执照编号 开发项目名称 项目座落 售楼处 地 址 负责人 联系电话 用地总面积 用地取 得方式 出让 形式 土地使用权证 证 号 土地使用年限 土地合同号 土地价格 规划建设总面积 容积率 建筑密度 绿地率 小区总规划 概 述 住宅 ㎡ 户；公寓 ㎡ 间； 商业 ㎡ 间 ；办公 ㎡ 间 ； 物业服务用房 ㎡ 处；设备用房 ㎡ 处； 机动车库 ㎡ 个；非机动车位 ㎡； 社区用房 ㎡； 架空层 ㎡； 人防 ㎡； 会所 ㎡；其它 ㎡ 。 合计 ㎡。 第二条 申请预售商品房情况 本次申请预售商品房共 幢，总面积为 ㎡，其中 幢，面积 ㎡； 幢，面积 ㎡； 幢，面积 ㎡； 幢，面积 ㎡。 1.分幢情况。 房屋概况（幢号： ） 总层数 层（其中地上 层，地下（含半地下） 层） 权利受限情况 土地抵押情况 有□,抵押权人： ，抵押期限： 无□ 工程抵押情况 有□,抵押权人： ，抵押期限： 无□ 其他受限情况 有□,抵押权人： ，抵押期限： 无□ 建设工程规划许可证号 规划批建面积 ㎡ 施工许可证号 施工合同号 开工日期 竣工日期 保留用房面积（㎡） 公建配套的具体部位及面积 房屋结构 依据施工许可证填写： 房屋统计 （一）住宅共计 套，其中： 60㎡以下 套 ；60㎡～90㎡ 套；90㎡～120㎡ 套； 120㎡～144㎡ 套；144㎡以上 套。 （二）其它共计 （间或个），其中： 商业 间 ；办公 间 ； 车（库、位） 个； 物业服务用房 间 ；设备用房 间 ；社区用房 间；其它（ ） 。 已完成建筑面积 ㎡ 占预售面积比例 % 本次申请 预售面积 ㎡ 开盘时间 交房时间 2.分户情况。 幢 房号 性质 建筑 面积 套内 面积 公摊 面积 单价 （元/㎡） 房价 （元） 车库 序号 车库 面积 单价 （元/㎡） 车库 价（元） 总价 （元） 合计 备注 房屋单价、车库单价合计栏填写均价。 （如一次同时申报多幢商品房预售，请按上述表格格式复制后粘贴）。 第三条 小区配套用房情况 名称 规划面积 规划定位 建筑面积（m2） 预计交付 时 间 所有权归属 备注 物业服务用房 1 2 3 社区 用房 1 2 3 公共 车场 1 2 3 公共 车库（位） 1 2 3 文体 活动 中心 1 2 3 会所 幼儿园 集贸 市场 封闭设施 小区主入口 （位置），小区次入口 个 （位置），值班室 个，监控设施 （有无） 其它 第四条 价格管理 1.本次申请预售商品房价格保持相对稳定，确需上浮申报价格的，先报所辖市、县（市）房地产主管部门备案，履行相关手续后再作调整。 2.本次申请预售商品房价