上海嘉定房地产市场研究报告.pdfVIP

嘉定项目市场研究报告 上海汉宇房地产顾问有限公司 1 目录：房地产市场研究 上海宏观市场嘉定市场江桥周边市场 1 2 近期政策分析 宏观指标分析 宏观市场 分析 调控步骤 国 民生产总值 07年来政策一览 人口及收入状况 2008年政策预测 房地产市场指标分析 3 嘉定住宅市场分析 供求分析 中观市场 价格特征 分析 客户特征 4 江桥住宅市场分析 微观市场 板块分析 分析 总体特征 板块供求分析 价格特征 客户特征 周边楼盘信息介绍 本项目分析 上海汉宇房地产顾问有限公司 2 宏观市场分析 ¶近期政策分析调控步骤 ‧ 最近两年，房地产行业受 到了前所未有的关注，而 由于市场的非理性成长， 导致了价格增长过快、住 2004-2007年政策调控宏观方向图 宅供应结构不合理等一系 列社会矛盾，也因此遭遇 房地产一级市场 了政府数次的宏观调控； 房地产 房地产 房地产一级市场 房地产二级市场 ‧ 从近几年的整体政策面 一级市场 二级市场 房地产二级市场 看，政府对房产市场监管 房地产三级市场 正在不断的成熟，从2004 房地产三级市场 银行信贷 年的一级土地市场，2005 年的二级市场，2006的三 2004 年 2005 年 2006 年