原创力文档- 1、本文档共72页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
金地·格林春岸
市场走势市场走势
武汉各片区四月销售情况
五月第二周走势
片区个案分析片区个案分析
万科高尔夫城市花园四期
别墅别墅 高层高层
物业形态 叠拼/独栋 26层/22层
户型户型 主力主力248248㎡㎡ 8989160160㎡㎡
交房标准 精装 精装
价格价格 350350万起万起 元//㎡㎡
2010年5月起90-180平方米房源开售，价格8000-9200元/平方米，商
贷99折，一次性付款98折。
万科高尔夫卖点整理万科高尔夫卖点整理
万科品牌万科品牌 假日风情园林社区假日风情园林社区
成熟高档社区 3梯8户
三面环水 赠送270度弧形花池
高尔夫球场 三叠十二景
5300平方米会所 装修房
区外专线巴士 风车布局（多角观景）
多条线路（207、603、604、47路） 生活配套（幼儿园、菜场）
4期别墅 4期高层
一线临湖、三境式庭园、透天 共享别墅景观资源
半地下室
万科高尔夫广告策略分析万科高尔夫广告策略分析
整体表现整体表现：：
形象方面继续走高端路线，但是为了迎合市场从大户型转小户推出
约90㎡的户型，先树立其顶级一线临湖别墅的高端形象，再将高性
价比及共享别墅级绝佳景观资源为卖点的小户型推出价比及共享别墅级绝佳景观资源为卖点的小户型推出，，客群较以前客群较以前
偏年轻化。
恒大城二期恒大城二期
占地面积占地面积 建筑面积建筑面积 物业类型物业类型 容积率容积率
42万方 62万方 多层/小高层 0.94
户型区间 建筑风格 交房标准 价格
3+1花园别墅150-220㎡、 欧式 装修 均价5800元
电梯洋房电梯洋房7070——140140㎡，，空中空中
花园复式59—197㎡
44月月1212 日推出全复式楼王日推出全复式楼王120120— 160160㎡㎡毛坯毛
5月推出精装修房源面积80-95平平方米，均价5800元/平米。
恒大城卖点整理恒大城卖点整理
低密度
7米挑高花园复式
精装修精装修
地理位置
金牌物业金牌物业 （（戴德梁行戴德梁行））
消费者购买理由
低密度宜居，紧凑型洋房、创新空中花园复
式式、价格实惠价格实惠
恒大城广告策略分析
整体表现：
恒大集团推出的新盘。金碧辉煌的会所降低了其整个项目
文档评论（0）