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谨呈：复地地产
——上海策源置业顾问有限公司西安分公司上海策源置业顾问有限公司西安分公司
2013.7
项目本体分析
项目认知项目认知
目录|Contents 项目价值梳理
开发目标
核心问题界定
开发难点
城市宏观
开发开发背景研研究
区域规划区域规划
区域房地产市场
占位思考及案例借鉴 竞争占位
项目占位项目占位
产品占位
案例借鉴
项目定位 客户占位
产品方向
客户方向
物业发展建议
财务收益分析 策源置业策源置业
PPPParartttt 1111. . 项项项项项目认知项目认知项目认知项目认知
———— 项目本体分析项目本体分析
———— 项目价值梳理项目价值梳理
项目本体分析项目本体分析
art 1 项目认知——地块经济指标
296296亩亩 ，22.00的容积率来看的容积率来看 ，适宜开发中低适宜开发中低低密度的产品低密度的产品
地块现现状图：
地块基本经济指标
指标名称 数据 单
航航 创创 路路
用地性质 住宅用地
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