大同市御东新区XX项目营销策划全案.pptVIP

* * * * * * * * * * 项目入市时机及必备 样板间装修风格： 地中海风格 项目营销部署 紧紧把握 “” “” “” 三大要素进行定位策略，从点到面的各个层面上拉开与主要竞争对手的距离。以“产品+理念”的具体表现来实现与主要竞争对手的差异化竞争，最终实现有效发动目标客户的推广目的。 项目营销部署 营销阶段 工程配合 公关活动 宣传渠道 销售道具 推售单位 销售执行 20XX年XX月– 20XX年 X月 20XX年X月 - X月 X月 X月 市场蓄水升温期 放洪引爆期 持续热销期 推出总货量的1/3让客户有足够的选择 为客户提供部份户型图及演示三维图，开始做内部认购预订 推出总货量的一大半 加快示范区建设 示范项目硬件建设 加快会所售楼处建设 新老客户答谢会（内部认购） 行业协会联谊 围墙广告、户外广告 现场包装 网络、媒体、短信广告 楼书、户型单张 整体模型、户型模型 三维电脑演示文件 利用X-X月份对新客户进行预订行动，收取预订费，给予最佳优惠，使买家能尽早选择本项目。 利用中秋节、十一长假进行大型公开发售活动，请前期已预订的买家到场签俣同，利用人气制造羊群效应。 完成样板间及不同风格装修 楼书、户型单张 整体模型、户型