销售百问最终版精编版.docVIP

……………………………………………………………最新资料推荐………………………………………………… PAGE PAGE 1 江山丽城 销 售 百 问 （第一稿确定版） 郴州市盛昌房地产开发有限公司 二OO九年七月二十三日 “江山丽城”销售百问（第一稿确定版，共17页） 一、销售类 项目名称？ 答：江山丽城。 项目所在区域？ 答：郴州市北湖区国庆南路南塔美食广场往东100米。 项目具体位置？销售热线？ 答：国庆南路南塔美食广场往东100米。 销售热线：2116 999。 开发商名称？实力如何？ 答：郴州市盛昌房地产开发有限公司。 开发商来自福建，其以房地产开发为主导产业，同时涉足建筑机械租赁、航运、模具制造等多个行业。自1999年以来，发展商在福建泉州、广西南宁等城市开发完成了多个项目，竣工总建筑面积达53万平方米。2006年下半年，投资商登入湖南郴州先行投资3000多万元用于南塔公园建设。目前，南塔公园建设已基本完成，不仅很好的保护着南塔及其它文化遗存,为郴州市创建国家园林城市创造调条件,同时,也实实在在为郴州市民提供了一和集历史文化\休闲\娱乐为一体的综合性市级公园,更为江山丽城房地产项目提质创造了良好的环境条件。发展商登陆郴州进行房地产开发，将继续秉承“顾客就是上帝”的开发理念，踏踏实实做好在郴首个房地产项目——江山丽城，以牢固树立“盛昌”在郴开发品牌。 项目售楼部位置？ 答：国庆南路南塔美广场对面、北湖区地税局4—6号门面。 开发商办公地点？ 法定代表人？ 答：南塔公园管理中心。法定代表人：刘辉煌 开发商与南塔公园建设的关系？ 答：南塔是我市市区唯一幸存的古建筑。南塔公园开发建设系我市中心城区“南延东进”发展战略的重要组成部分；是创建国家园林城市、卫生城市，促进优秀旅游城市提质、提升城市文化品位的城市基础设施建设项目。建设好南塔公园，才能保护好南塔及其他文化遗存，为我市创建国家园林城市创造条件。郴州市政府为南塔公园项目的建设历经多年的招商引资，2006年，开发商签订了南塔公园建设项目投资合同，至今已投入各项资金三千多万元，基本完了公园规划中的“四个园区”的建设。 代理商？代理楼盘？ 答：春秋地产 代理楼盘：中珠·爱莲湖畔、新贵华城、龙泉名都、地王大厦、假日宾馆、扬生国际公寓、爱地广场等。 建筑设计公司名称？实力如何？ 答：中机国际工程设计研究院（原国家机械工业局第八设计研究院）始建于1951年5月，设计和科研成果遍及全国各地及十余个国家和地区，获得国家、部、省级优秀科技成果、优秀设计奖100余项，拥有国家专利和专有技术20余项，是国家多项技术标准和规范的主、参编单位。 项目周边现有哪些公共配套设施？ 答：南塔公园、南塔美食广场、北湖区地税局、香雪商业街、罗家井市场、振兴桥市场、帝都海鲜酒楼、皇家钱柜KTV、农业银行、工商银行、建设银行、君临酒店、湘雪大道加油站、第一人民医院、八中、北湖实验中学、五完小、九完小、南塔公安派出所等。 未来周边有那些规划？ 答：骆仙东路延伸段的建设、裕后街改造、南塔支路改造、南塔公园林邑古镇仿古建筑文化街。 有哪几条公交线路线？起、终点在哪里？ 答：现距小区最近的公交车停靠站在南塔美食广场前，距小区约180米（待骆仙东路延伸段在近期内建成即可投入使用，即有距小区主入口40米的骆仙东路公交车港湾停靠站），有2、3、13、24、27、31、51等七路公交线路经过。 2路：龙女-下湄桥-国庆北路--升平路--解放路--北湖路--文化路--西街--南街--南塔路--国庆南路延伸段--湘雪路--环城南路--五岭广场--到七星市场。 3路：林业局-南塔岭-罗家井—文化路—北湖路—火车站—升平路—国庆北路--下湄桥—造纸厂。 13路：火车站-升平路-同心市场-人民西路—107国道—五岭驾校—香雪路-环城南路-青年大道--湘南学院。 24路：火车站-升平路-郴桂路—107国道—人民西路-国庆南路、香雪大道-环城南路--到陆通驾校。 27路：火车站-解放路—飞虹路-苏仙北路、人民东路-北街-南街-南塔路-国庆南路延伸段-香雪大道-环城南路-青年大道--湘南学院。 31路：火车站-到岺前岭钢材市场。 51路：下湄桥到水果市场。 小区内部有哪些公建配套？ 答：小区内建有：泛会所、物管中心、水系园林、户外健身器材等。 小区四至情况？与周边的关系？ 答：①小区四至： 东：市房产局廉租房； 西：南塔美食广场； 南：南塔公园； 北：骆仙东路。 ②小区与周边的关系：小区所处地势高、视墅广，可俯视大半个郴州城。小区规划充分利用地形，分成若干台地，展示了山地建筑特点。在北面、东面、西面充分利用原有地貌高差设置半地下停车库、停车场，使小区与老城区、廉租房相对分离。同时，有效利用本小区南面达五百米长的与公园相