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编号: 住宅租赁补充合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 签约地点： 签订日期： 年 月 日  住宅租赁补充合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋之有关事宜达成一致，特订立本补充合同，作为《 房地产租赁合同》（编号： ）的补充文本，以资信守。 第一条 乙方除向甲方支付保证金外，须于签订合同时向甲方支付首期租金 元（大写 元）。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项，经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在 日内将保证金无息退还给乙方。 第二条 在房屋交付之日起，乙方负责缴纳以下费用： 1、因该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、宽频使用费、电话、公用分摊等费用； 2、房屋管理处对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用。 第三条 乙方必须服从物业管理公司的管理、遵守楼宇《管理公约》及《住户守则》；不得有喧哗、骚扰邻居或其他违反相邻关系的行为。 第四条 乙方不得在该房屋存储易燃、易爆、违禁物品等，如由此造成的乙方或第三人的人身伤亡、财产损害均由乙方负责，甲方对此不负任何责任。 第五条 乙方不得在该房屋内从事任何的违反国家有关法律法规的活动，否则由此导致的一切责任由乙方承担。 第六条 在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租，必须征得甲方书面同意。 第七条 在租赁期内，如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。乙方同意由第三方享有甲方依本合同享有的权利和承担相应的义务。 第八条 在租赁期内，乙方违法本补充合同第三、四、五、六条之约定，经甲方书面通知 日后仍未改正的，甲方有权解除合同，收回房屋，保证金不退还乙方。 第九条 由双方根据具体情况选择（只能选择一项）： （ ）除非本合同另有约定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有权不退还其保证金；如甲方提前收回房屋，须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。 （ ）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。 第十条 合同终止后，乙方不得拆除该房屋在租赁期间增加的固定装修，并保证在收到有关通知后 日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的房屋及其有关的物品、设备（依据附件1）完好地移交给甲方。 第十一条 本补充合同与原合同约定有不一致的，以补充合同为准。 第十二条 附件是本补充合同的有效组成部分，与本补充合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人 （或授权签约人）： （或授权签约人）： 联系电话： 联系电话： 附件（共 件）： 附件1、移交物品、设备清单