冷库租赁合同.docVIP

冷库租赁合同 合同编号： 存货方： （以下简称甲方） 住所地： 公司负责人： 保管方： （以下简称乙方） 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国海关、检验检疫等有关规定；为了明确合同各方面的权利与义务，使合同各方面能够全面、正确、及时地行使合同权利，履行合同义务，合同各方面本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，制定本合同。 第一条：合同期限：自 2013年 5 月 1 5 日起至 2014 年 5 月 14 日止。协议期满前一个月，双方友好协商洽谈续签合同事宜。 第二条：合同保管货物名称： 第三条：保管冷冻货物要求：冷冻库，温度要求-18℃~-25℃;冷藏库温度要求0~ 第四条：存储地点：青岛市崂山区科苑纬四路178号 第五条：冷冻/藏储存费用及其结算方式。 冷冻/藏储存费用：（以下所有计算单位为人民币） 1 、储存费：裸价 75 元/㎡/月（不含货架），或每货位 3.5 元/日(1*1.2平米）. 2、一次性降温费： 20 元/吨（按实际进货量计算，一个货位为一吨）。 3、一次性出入库装卸费： 40 元/吨（出入各20元/吨） 4、分拣费： 20 元/吨（入库后，因甲方原因而再次转移库位而产生的费用） 5、A:市内配送费：车型为4.2米卡车，配送费为 630元（包含3个配送点），后每增加一个配送点，配送费增加80元。车型为7米卡车，配送费为750元（包含2个配送点），后每增加一个配送点，配送费增加150元。 B:长途冷藏运输费：包车为10元/公里（7米~9.6米车型） D零担冷藏运输费：每公斤1.2元，500公斤起运，不足500公斤，则按照500公斤计费。 6、办公室租赁费：1元/㎡/日，甲方办公室为5平方米，租金150元/月整。 7、办公室水电费：水费 8 元/吨，电费 1.2 元/度，每月底前按照水电表实际使用量据实结算。 冷冻/藏费结算方式： 甲方货物入库后，乙方每月26日向甲方提供冷冻/藏货物储存《收费通知单》，由甲方核对后次月5日前以书面的形式予以确认；合同签订之日，甲方预付第一批次入库货物一个月的冷藏费用。后续存储费用按月据实结算。 甲方所欠乙方冷藏储存费用超过两个月，乙方将收取5‰的滞纳金；甲方所欠乙方冷藏储存费用超过三个月，乙方有权对甲方部分货物进行留置；甲方所欠乙方冷藏储存费用超过六个月，乙方有权对甲方部分货物进行处置，对甲方的部分货物进行封存并予以处理，以抵消甲方所欠乙方的冷藏储存费用。甲方货物清库时，需将所欠乙方冷藏储存费用一次性结清方予出库。 第六条：出入库、储存事项确认。 货物入库时，甲方应当由法定代表人指定的甲方代表人代表甲方与储存方乙方管理员，共同查验货物；清点货物的品种、数量、规格、件重等，乙方以书面的方式确认每次入库货物的准确情况。货物入库后，乙方负责制作入库单，甲、乙双方签字确认入库货物的品种、数量、规格、件重等。 出库时，应以甲方法定代表人指定的甲方代表人签字确认并加盖公章的出库单据为凭证。甲方应提前1—2天通知乙方出库计划，以便乙方提前准备，确保甲方货物顺利出库。 甲方在本合同中约定的代表人为： ，如未确定应当在货物出库前3日向乙方出具指派代表人的授权委托书，如变更代表人应当日书面告知乙方并经乙方确认，否则货物出库后发生的一切责任由甲方承担。 甲方代表人的身份证复印件经与原件核对一致后存乙方备案。 属于商品检验检疫部门控制的货物入库时，甲方应提供相关部门出具的入境货物通关单、海关通关单及货物清单。出库时应提供入境货物检验检疫放行证明（原件），乙方确认后复印留底备案，否则不予出库。 属于海关部门控制的公共保税货物入库时，甲方应提供相关部门出具的入境货物通关单，货物入货清单等单据。出库时提供海关通关放行证明（原件），乙方确认后复印留底备案，否则不予出库。 七、 双方商品交接地点为乙方场内月台，双方如对商品数量产生争议，以货物进出库单据为准。 八、 如甲方包库并由自己库管人员管理库房，在使用冷库时库房内的货架不得堆放超过 吨，如货架堆放超载发生安全事故的，由甲方承担全部责任。甲方必须做好自己仓库管理人员的安全教育，如发生安全事故及非乙方责任之侵权责任，乙方不承担任何责任。 九、 如甲方包库并由自己库管人员管理库房，乙方不承担因甲方库管人员工作失误导致的一切损失。 第七条：双方的权利和义务 一、甲方的权利： 1、有权要求乙方按照合同规定的要求对货物进行储存保管，冷冻货物储存温